Neuwertige und moderne Gewerbehallen an der A6

Wohnfläche
ca. 3200 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 3200 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
92283 Lauterhofen - Lauterhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U7JR3UGEF3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Halle 1 unterteilt sich in mehrere Bereiche. Von einer Lagerfläche mit ca. 520 m² sind 2 Bereiche jeweils mit Türen und Sektionaltoren separiert. Zum einen die Montage und Verpackungsfläche und möglichem Lagerbüro mit ca. 100 m² und zum anderen einer Anlieferungszone mit ca. 60 m². Im 1.OG befindet sich ein Lager oder Schulungsraum mit ca. 100 m² ebenso der Sozialraum und der WC-Bereich mit Dusche und Umkleide. Die Büroflächen erschließen sich über 2 Stockwerke und umfassen 3 Büroräume mit jeweils 2 möglichen Arbeitsplätzen. Im Obergeschoss ist ein Sozialraum mit eingebauter Teeküche, welche übernommen werden kann. Vom 1.OG gelangt man auch auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die neugebaute Halle 2 mit ca. 750 m² Lagerfläche ist in vielen Bereichen aufgrund der fehlenden Nutzung noch nicht fertig ausgebaut. Somit ist eine flexible Ausstattung möglich. Im 1. OG der Halle 2 ist die Darstellung von Sozialraum und WC-Bereich möglich. Die beiden Hallen sind mit Sektionaltoren miteinander verbunden.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3200 m²
Baujahr
2022
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
7.8
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
60.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-10
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
2 Eingangstore mit 4 x 4,50 m und 2 m x 2,50 - eine Laderampe mit 3 x 3 m

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet Hohe Birke II bei Lauterhofen - Gebertshofen befindet sich im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz und liegt etwa 50 Kilometer östlich von Nürnberg. Über die hervorragende Autobahnanbindung direkt an der A6 gelangt man innerhalb von einer PKW-Std nach Bayreuth, nach Regensburg und in die Tschechische Republik. Das Gewerbegebiet Hohe Birke II ist ca. 24.000 m² groß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Lauterhofen