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Arztpraxis in etabliertem Ärztehaus von Lebach



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
850 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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Mietpreis
850 €
Preis/m²
k.A.
66822 Lebach - Lebach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W89KGBXPMV

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive und funktional geschnittene Praxisfläche mit ca. 117 m² in einem etablierten Ärztehaus.

Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, wodurch ein barrierearmer Zugang für Patienten gewährleistet ist.

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf den Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benötigen wir eine schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie hier für das Kontaktformular über Immowelt. Ich werde mich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Verfügbar ab 2026-06-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-06-18T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1700
Provision
2 Kaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Die Praxis überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Ärzte, Therapeuten oder andere Heilberufe.Die Fläche umfasst:mehrere Behandlungsräume, teilweise mit integrierten Umkleidemöglichkeitenein separates Laborein freundliches Wartezimmer für Patienteneine praktische Teeküche für das Personalzwei ToilettenDie Räumlichkeiten bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglichen einen effizienten Praxisablauf.Ausstattung:Personenaufzug vorhandenFunktionale RaumaufteilungEtabliertes medizinisches UmfeldGute Erreichbarkeit für PatientenIdeal geeignet für:ArztpraxisPhysiotherapie / ErgotherapieHeilpraktikerWeitere medizinische oder therapeutische Dienstleistungen

Lagebeschreibung

Die Praxis befindet sich in einem gut frequentierten Ärztehaus mit verschiedenen Fachrichtungen. Dies sorgt für eine optimale Patientenfrequenz sowie mögliche Synergieeffekte zwischen den ansässigen Praxen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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