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Isolierte Gewerbehalle mit 2 Rolltoren, WCs, Lagercontainern und Aussenfläche



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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mit Provision
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
k.A.
26789 Leer - Nüttermoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LNK5BFF9SC

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Objektbeschreibung

Im Industriegebiet Leer-Nord bieten wir Ihnen auf einem eingefriedeten Grundstück eine Gewerbehalle zur Größe von ca. 200 m² an. Die Halle wurde 2022 als Stahlkonstruktion mit isolierten Sandwichplatten erstellt und verfügt über einen geglätteten Betonboden. Zugang zur Halle haben Sie über zwei elektrische Sektionaltore sowie zwei Türen. Die Halle ist mit einem WC, einem WC mit Dusche sowie einem kleinen Aufenthaltsraum mit Teeküche ausgestattet. Zum Angebot gehört auerdem eine Lagercontaineranlage aus zwei 20-Fuß-Seecontainern mit einer dazwischen liegenden, überdachten und ca. 43 m² großen Lagerfläche. Zudem ist direkt an der Halle eine großzügige Freifläche (ca. 200 m²) als weiterer Lagerplatz vorhanden. Der gesamte Außenbereich ist mit Recyclingschotter befestigt. Das Grundstück ist eingezäunt und mit einer elektrischen Toranlage versehen.

Sonstiges
Die Übernahme der Halle kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Alle Preisangaben verstehen sich netto zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2022
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.950,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
3900
Provision
Maklercourtage: 2,38 Netto-Kaltmieten einschl. MwSt. (vom Mieter zu tragen)

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Die unbeheizte Halle ist mit Deckenbeleuchtung, elektrischen Sektionaltoren, einem geglätteten Betonboden, WC-Anlagen und einem Wasseranschluss mit Ausgußbecken ausgestattet. Die vorhandene Hebebühne kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die Halle bedindet sich im Industriegebiet Leer-Nüttermoor. Insbesondere die gute Verkehrsanbindung kennzeichnet die Lage: Die Autobahnen Richtung Emden, Niederlande/Ruhrgebiet sowie Oldenburg/Bremen sowie die Bundestraßen ins gesamte Umland sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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