Gepflegte Halle mit Rolltor und Außenstellplätzen in bester Lage im Gewerbegebiet Miesbach-Nord

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
k.A.
83714 Miesbach - Miesbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PMP4NC16SH

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine gepflegte, Lager- und Produktionshalle in hervorragender, infrastruktureller Lage in Miesbach? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese lichtdurchflutete Halle mit 3 Räumen und Sanitärraum ist mit der Größe von ca. 286 qm ab sofort für eine monatliche Kaltmiete von 2.500,- € zu mieten. Idealerweise ist die Halle mit einem Industrierolltor ausgestattet, das insbesondere für den reibungslosen Ablauf, die Sicherheit vor unbefugtem Zugang und das Klima im Gebäude maßgeblich beeinflusst. Die Höhe der Halle ist ca. 3,40 m UKB. Starkstromanschlüsse, große Anzahl von Steckdosen und viele Energie/Stromwürfel sind ebenfalls vorhanden. Die zahlreichen Radiatoren in den Räumen und in der Halle sorgen für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten. Ein Bereich ist durch eine Trockenbauwand mit Glas und einer Schiebetür abgetrennt und im weiteren Verlauf noch ein abgetrennter Bereich. Vom Gebäudeeingang gelangt man in 2 Räume, die flexibel nutzbar sind - z.B. für Aufenthalts- oder Besprechungsräume u.a. Ein weiterer gefliester Raum mit Teeküche kann man mit wenig Aufwand für seine eigenen Zwecke umbauen. Angrenzend befindet sich der ebenfalls geflieste Sanitärraum mit Waschbecken und WC. Der großzügige, begrünte Außenbereich bietet Außenstellplätze und die Option für den Aufenthalt des Personals im Freien. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstiges
* Kaution von 3 mtl. Kaltmieten * ist sofort beziehbar Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Stichworte
Anzahl der Tagungsräume: 2, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1998
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.500,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
* gepflegte, saubere Lager- und Produktionshalle
* Höhe der Halle ist ca. 3,40 m UKB
* Starkstrom
* Energie/Stromwürfel
* Industrierolltor
* derzeit ein gefliester Raum mit Teeküche, der mit wenig Aufwand umgebaut werden kann
* ein Sanitärraum mit WC und Waschbecken - gefliest
* 2 Besprechungs- oder Aufenthaltsräume - gefliest
* Parkplätze (Außen) am Firmengelände
* die Halle befindet sich in einem Wohn- und Geschäftskomplex und hat einen separaten,
gefliesten Eingang
* begrünter Außenbereich
* ruhige Lage - trotz Gewerbegebiet

Lagebeschreibung

* hervorragende infrastrukturelle Lage im Gewerbegebiet Miesbach-Nord
* sehr gute Verkehrsanbindungen in allen Richtungen wie z.B. zur A 8 München/Salzburg
- Autobahnauffahrt Irschenberg oder Richtung Holzkirchen sowie Richtung Schliersee
oder Tegernsee
* liegt in einem ansprechenden Gewerbegebiet mit viel "Grün"
* gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* gute Anbindung an den ÖPNV und überregionale Anbindung z.B. direkte Verbindung mit
der BRB nach München -Hbf
* für Lieferanten und Kunden sowie für das Personal in verkehrsgünstiger Lage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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