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Hotel & Restaurant mit großem Entwicklungspotenial



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Wohnfläche
ca. 2000 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.300.000 €
Preis/m²
650,00 €
Wohnfläche
ca. 2000 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.300.000 €
Preis/m²
650,00 €
38165 Lehre - Flechtorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268Q9BNIT9BP

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Objektbeschreibung

Kapitalanleger & Gastronomen aufgepasst!

Zum Verkauf steht ein etabliertes Hotel mit Restaurant (siet 1967 in Familienbetrieb) nur wenige km von Wolfsburg und Braunschweig entfernt.

Perfekt für Macher, Gastronomen, Quereinsteiger oder Investoren mit Vision.
Bei Interesse Exposé anfordern oder doch lieber gleich einen Besichtiungstermin vereinbaren.
Verfügbar ab 2026-03-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2000 m²
Baujahr
1742
Anzahl der Zimmer
23
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-03-25T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.300.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
650,00 €
Provision
3,57 & incl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Highlights auf einen Blick:2.000 m² Grundstück mit großem Innhof u Biergarten23 Hotelzimmer (Einzel- & Doppelzimmer, Apartment)Alle Zimmer mit eigenem Bad, Lan u WLANRestaurant mit 60 Sitzplätzen, + separater Veranstaltungsraum ca. 30 SitzplätzeGastro Küche icl. KÜhlräumePrivatwhg. ca 224 m² , zusätzl. Whg. mit 80 m²Photovoltaik- & SolaranlageGlasfaseranschluss, WallboxGroßzügige ParkflächenDas historische Haupthaus (ursprünglich 1742 erbaut)bietet authentischen Fachwerk-Charme und ein Ambiente, das Gäste lieben.Der Betrieb kann sofort weitergeführt werden.

Lagebeschreibung

Attraktive Lage mit hoher Nachfrage:Sehr gute Anbindung an A 39 und A 2, Nähe zum VW Werk Wolfsburg - ideal auch für alternative Nutzungskonzepte.Ideal für Monteurzimmer, Boardinghouse oder möbliertes WohnenUmnutzung in Wohnungen möglichKobination aus Gewerbe & Wohnen - Betreiberwohnung bereits vorhanden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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