Say hello to: Hochwertige Industrie-/ Logistikimmobilie

Das Objekt wurde1984 als Regionallager errichtet und weist aufgrund der mehrseitigen Rampenandienung eine flexible Teilbarkeit und gute Drittverwendungsfähigkeit auf. Im Rahmen einer Kernsanierung in den Jahren 2010/2011 wurde das Gebäude technisch auf den neuesten Stand gebracht und in Teilen runderneuert. 2022 wurde durch eine zusätzliche Teilung der Fläche in mehrere Mietflächen eine flexiblere Mietsituation geschaffen und 2023 wird durch eine brandschutztechnische Ertüchtigung die Nutzbarkeit der Fläche erhöht. Key facts: - Heizung über Dunkelstrahler - ausreichend Stellplätze vorhanden - 38 Rampentore - 3 ebenerdige Tore - Bodenbelastung 5 t/m² - Höhe 8,30 m UKN - vier Hallenteile (getrennte Anmietung möglich) - Andienung über zwei Seiten möglich - Deckensprinkler - Ausreichend Büro-, Sozial- und Kantinenfläche vorhanden. Die angebotenen Büro-/ und Lagerflächen lassen sich in unterschiedliche Größeneinheiten aufteilen. Die Regalanlage (gesprinklert) sowie weitere technische Einbauten können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.

k.A.