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834 m² Gewerbe- & Betriebsleiterflächen auf 2.683 m² Grundstück – Werkstatt, Büro & Stellplätze - PROVISIONSFREI



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Wohnfläche
ca. 2683 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
1.790.000 €
Preis/m²
667,16 €
Wohnfläche
ca. 2683 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
1.790.000 €
Preis/m²
667,16 €
91227 Leinburg - Diepersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y6IXR9X4A7

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Objektbeschreibung

Ein betriebsbereiter Unternehmensstandort für Handwerk, Produktion und Dienstleistung:

Auf einen Blick:

- ca. 834 m² Gewerbefläche und Betriebsleiterfläche

- 2.683 m² Grundstück

- ca. 300 m² Werkstatt inkl. Nebenräumen

- beidseitig befahrbare Werkstatt

- Büro- und Verwaltungsräume

- Aufenthaltsraum mit Einbauküche

- Umkleide sowie getrennte Sanitärbereiche

- integrierte Photovoltaik-Dachziegel, ca. 5 kW

- 4 Garagen sowie weitere Pkw- und Lkw-Stellplätze

- großzügige befestigte Hofflächen

- hochwertig ausgebaute Betriebsleiterflächen im Obergeschoss

- genehmigte und vorbereitete Hallenerweiterung

- sofort verfügba

- für Käufer provisionsfrei

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber
übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines können Sie mich täglich zwischen 8 Uhr und 20 Uhr telefonisch unter 01515 6302258 erreichen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2683 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.790.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
667,16 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
110
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-10-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-10-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
Ein betriebsbereiter Unternehmensstandort für Handwerk, Produktion und Dienstleistung. Die ehemalige Zimmerei vereint auf 2.683 m² Grundstück Werkstatt, Büro- und Verwaltungsbereiche sowie hochwertig ausgebaute Betriebsleiterflächen im Obergeschoss.Besonders attraktiv ist die sofortige Nutzbarkeit des Standorts sowie die bereits genehmigte und vorbereitete Hallenerweiterung.Ein aktueller Energieausweis ist in Arbeit.Kaufpreis: 1.790.000 € – für Käufer provisionsfrei.

Lagebeschreibung

Leinburg, OT Diepersdorf befindet sich im "Speckgürtel" von Nürnberg. Die angebotene Immobilie liegt in hervorragender Lage im modernen Gewerbegebiet Diepersdorf, umgeben von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Das direkte Umfeld bietet ein hohes Maß an Infrastruktur sowie eine naturnahe Umgebung durch die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Scheerau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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