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Neubau - Praxis - Laden- /Bürofläche in Leinfelden-Echterdingen Schelmenäcker



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.425 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.425 €
Preis/m²
k.A.
70771 Leinfelden-Echterdingen - Leinfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23FHU3RDG4M8

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Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, Wohn- und Geschäftsgebäudes. Neben der hier angebotenen Gewerbefläche befinden sich auch hochwertige Privatwohnungen im Gebäude. Dadurch entsteht nicht nur eine angenehme Umgebung, sondern auch eine attraktive Lage mit regelmäßigem Publikumsverkehr.

Sonstiges
Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt. Die m²-Angaben sind Circa-Angaben. Wir bitten Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage auszufüllen, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können. Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt: Annika Osswald

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.425,00 €
Nebenkosten
340,00 €
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Zentralheizung
In einem modernen Neubau präsentiert sich diese attraktive Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 95 m². Die Einheit überzeugt durch drei optimal geschnittene Büroräume, eine praktische Teeküche, ein barrierefreies WC, ein zusätzliches WC sowie zwei großzügige Balkone. Dank der bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der hochwertige Parkettboden verleiht der Einheit zudem eine stilvolle und einladende Ausstrahlung.

Tiefgaragenstellplätze können separat angemietet werden.

Lagebeschreibung

Das projektierte Objekt befindet sich im Neubaugebiet "Schelmenäcker".

Die A8 bzw. B27 befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man den Flughafen in Leinfelden-Echterdingen und das Messegelände.

Der Hauptbahnhof Stuttgart ist über die B27 in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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