Alleinstehende Gewerbeliegenschaft mit ausreichend Freifläche zu vermieten!

Diese freistehende Gewerbeliegenschaft überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit sowie eine durchdachte Flächenaufteilung. Das Objekt bietet eine Gesamtmietfläche von rund 2.114 m², bestehend aus großzügigen Hallen-, Büro- und Nebenflächen, die sich ideal für Produktion, Lager und Verwaltung eignen. Die Hallenflächen verfügen über ebenerdige Zugänge sowie eine LKW-Rampe und ermöglichen damit eine reibungslose Logistik. Mit einer Hallenhöhe von ca. 6,50 m bis 7,00 m UKB bieten die Flächen optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Tageslicht gelangt über Lichtkuppeln in die Hallen und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die integrierten Büroflächen sind funktional geschnitten und bieten ausreichend Platz für Verwaltung und Organisation. Ergänzend stehen Kellerflächen zur Verfügung, die sich ideal als Lager- oder Technikflächen nutzen lassen. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Öl-Heizung, ausreichend PKW-Stellplätze sowie ein Mezzanine mit einer Traglast von ca. 350 kg/m², das zusätzliche Lagerkapazitäten schafft. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, zur beseren Übersicht zur Verfügung.

Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können folgende Anfragen leider nicht bearbeitet werden: - Event-Veranstaltungen (Hochzeiten, Konzerte, Videodreh etc.) - Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten - Sport- und Spielstätten - religiöse Einrichtungen, Kulturvereine, Musikbands - sonstige gewerbliche Nutzungen (z.B. Autohandel, Kfz-Werkstatt etc.) Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Stichworte
Lagerfläche: 1.507,00 m², Nutzfläche: 2.114,00 m², Gesamtfläche: 2.114,00 m², Bürofläche: 402,00 m²