Gutenberg-Quartier

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
13.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
14 €
Preis/m²
13.5 €
70771 Leinfelden-Echterdingen - Echterdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UN1Z8CPU4C

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Objektbeschreibung

3.148 m² als Single-Tenant-Gebäude Das viergeschossige Bürogebäude in der Gutenbergstraße 20 hat eine Nutzfläche von insgesamt ca. 3.148 m². Die hochwertige Natursteinfassade und die großzügigen Glasflächen in der Eingangshalle sowie dem Treppenhaus prägen ein repräsentatives und freundliches Ambiente. Zwei Personenaufzüge erschließen die Obergeschosse. Die Büroflächen werden durch großzügige Fensterflächen hervorragend belichtet. Für ein angenehmes Raumklima ist bauseitig eine Kühlung durch Betonkernaktivierung vorgesehen. Genügend Stellplätze (184) stehen durch die hauseigenen Parkdecks auf drei Ebenen zur Verfügung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 3.148,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 3.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.0, Distanz zur Autobahn: 1.0, Distanz zum Bus: 0.05

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2014
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
13,50 €
Preis/m²
13.5 €
Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Preishinweis
184 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
184
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
# Hohlraumboden.
# Textile Bodenbeläge. Auf Wunsch andere Bodenbeläge möglich.
# Pantry / Teeküche.
# Beheizung der Räumlichkeiten: Entsprechend des jeweiligen und individuellen Heizwärmebedarfs der Räumlichkeiten werden Plattenheizkörper installiert.
# Kühlung über Betonkerntemperierung.
# Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung.
# IT-Verkabelung: Cat 7

Lagebeschreibung

Das Gutenberg-Quartier II ist ein idealer Standort für Unternehmen, die die hervorragenden Standortqualitäten in dieser prägnanten Lage an der Achse Flughafen - Neue Messe und Kongress-Zentrum - City zu schätzen wissen und die gleichzeitig kurze Wege in die Stuttgarter City wünschen. Bäckereien und Nahversorger befinde sich in unmittelbarer Umgebung. Die S-Bahn-Station "Echterdingen" ist in wenigen Minuten erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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