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Repräsentative Bürofläche mit optionaler Freifläche



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.360 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.360 €
Preis/m²
k.A.
89340 Leipheim - Leipheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UVNPFCZR7E

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Objektbeschreibung

Suchen Sie mehr als nur eine Bürofläche? Wir bieten Ihnen eine attraktive, lichtdurchflutete Fläche, die durch ihre Vielseitigkeit überzeugt. Die Räumlichkeiten sind ideal für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung legen. Durch die direkte Nachbarschaft zur KFZ-Foliererei ergeben sich spannende Synergieeffekte - ideal für Grafikbüros oder Designagenturen, die ihre Expertise direkt vor Ort einbringen möchten. Auch für Handwerksfirmen bietet das Objekt mit der optional hinzumietbaren Freifläche (ca. 2.000 m²) eine maßgeschneiderte Lösung für Büro und Lager.

Sonstiges
Optional: Anmietung einer 2.000 m² großen Freifläche möglich Willkommen im Riedweg in Leipheim

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2013
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.360,00 €
Nebenkosten
417,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4080
Preishinweis
8 Stellplätze
Stellplätze
8
Provision
3236,80
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Komfort: Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung), helle Räume
mit
Odenwalddecke und Rasterleuchten.
Konnektivität: IT-Netzwerkleitungen sind vorhanden,
zukunftssicherer
Glasfaseranschluss inklusive.
Praktisches: Teeküche vorhanden, innenliegende Jalousien für
optimalen Sonnenschutz, 1 WC-Anlage.
Optional: Anmietung einer 2.000 m² großen Freifläche möglich.

Lagebeschreibung

Leipheim liegt im nördlichen Landkreis Günzburg an der Donau
und verzeichnet bei aktuell rund 7.400 Einwohnern eine
wachsende Tendenz. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf
ist mit Geschäften, Ärzten, Apotheken, Banken sowie sozialen
Einrichtungen inklusive Schulen und Kindergärten umfassend
vorhanden. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten diverse
Anlagen sowie das interkommunale Gartenhallenbad. Die lokale
Wirtschaft ist durch mittelständische Betriebe
geprägt, wobei die Region von einer äußerst positiven
gewerblichen Entwicklung profitiert. Die Stadt verfügt über eine
exzellente Verkehrsanbindung durch den direkten Anschluss an
die Autobahn A8, was den Standort für Unternehmen strategisch
hochattraktiv macht. Das kulturelle Angebot umfasst unter
anderem den Zehntstadel, das Heimat- und
Bauernkriegsmuseum sowie die Volkshochschule. Durch die
unmittelbare Nähe zur vier Kilometer entfernten Kreisstadt
Günzburg profitieren Bewohner und Unternehmen zusätzlich von
einer umfassenden Behördenstruktur, weiterführenden Schulen
sowie einer medizinischen Versorgung durch Kreis- und
Bezirkskrankenhäuser.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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