Büroflächen auf ca. 4.900 m² und 40 Stellplätze am Hauptbahnhof Leipzig

Das unter Denkmalschutz stehende Büro- und Verwaltungsgebäude datiert auf das Jahr 1912, besticht durch einen repräsentativen Eingangsbereich und historische Treppenhäuser. Im Gebäude stehen Büroflächen ab ca. 1.000 m² bis insgesamt ca. 5.000 m² zur Anmietung bereit, die über drei Treppenhäuser und zwei Aufzüge erschlossen sind. Die Flächen im Kellergeschoss können als Archivflächen dienen. Eine individuelle Aufteilung der Flächen in Einzel- und Mehrpersonenbüros ist möglich. Zudem existiert ein Concierge-Service am Empfang des Objekts. Das Gebäude wird aktuell komplett saniert und ist ab Ende 2024 bezugsfertig. . Reparatur und Reinigung der Außenhülle des Gebäudes . Neuer Anstrich der Putzfassade . Einbau neuer Fenster (nach historischem Vorbild) mit verbessertem Schall- und Wärmeschutz . Erneuerung der Zugangstüren zum Gebäude . Neue Außenanlagengestaltung . Sämtliche Wandoberflächen in den oberen Geschossen werden gespachtelt und gestrichen . Neue Bodenbeläge . Trittschalldämmung . Historische Innentüren erhalten verbesserten Schallschutz, übrige Innentüren werden erneuert . Einbau einer neuen Grundbeleuchtung . Beheizung über Fernwärme . Einbau Fußbodenheizung (Büroräume) . Warmwasserbereitung dezentral über Durchlauferhitzer . Es wird eine Zertifizierung nach DGNB Gold angestrebt

Stichworte
Gesamtfläche: 5.862,00 m², modernisiert: 2026

Sonstiges: EDV-Verkabelung