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Moderne Ladenfläche im Leipziger Südwesten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
355.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
355.000 €
Preis/m²
k.A.
04229 Leipzig - Plagwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24A6C7YN4LIM

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Objektbeschreibung

Schöne, Moderne Ladenfläche in Leipzig Plagwitz. KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH. Die Ladenfläche ist seit April 2025 vermietet bis 2030, Indexierung vereinbart. JNKM-IST: 22.800,00 €/Jah

Provisionshinweis
7,14% inkl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 142,65 m², Ladenfläche: 142,65 m², Anzahl der separaten WCs: 2

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- 2 Räume
- Hauptraum ca. 112 m² (ca. 5,28 m x 20,84 m)
- ca. 2,95 m Raumhöhe
- kleine Schaufensterfront
- gespachtelte Wände
- Vinylboden
- Klimadeckengeräte
- LED Deckenbeleuchtung
- 2 WCs
- Büro- und Personalraum
- 2. Rettungsweg über Innenhof mgl.

Lagebeschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Stadtteil Plagwitz an der Grenze zu Schleußig und ganz in der Nähe der Ausflugsziele rund um die Elster und an den Buntgarnwerken. Auch der Clara-Zetkin-Park ist nur einen Katzensprung entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nah gelegenen Elsterpark.
Die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind gut erreichbar.
Die City ist innerhalb von 12 Minuten mit Auto erreicht.

Die Straßenbahn erreicht man in ca. 70 Meter, innerhalb von wenigen Schritten erreichen sie die Elsterpassage, Edeka und reichlich Gastronomien. Ebenfalls finden sie ein Kino, mehrere Nagelstudios, Ärzte und verschiedene Läden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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