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Moderne Büro- und Gewerbeflächen in Leipzig-Engelsdorf! Erstbezug nach Ausbau



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
420 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
420 €
Preis/m²
k.A.
04319 Leipzig - Engelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2538BURTUV36

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Objektbeschreibung

Ab sofort entstehen 10 moderne Gewerbeeinheiten in Leipzig-Engelsdorf. Die flexibel nutzbaren Flächen eignen sich ideal als Büro,Praxis,Agentur,Lager oder für Dienstleistungsunternehmen. Die Einheiten können je nach Beadrf einzeln oder - soweit möglich - kombiniert angemietet werden. Dadurch eignen sie sich sowohl für Selbstständige und Start-ups als auch für etablierte Unternehmen mit größerem Flächenbedarf.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 435,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1986
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
420,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 420,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
86
Wärmebedarf
86
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Flexible Raumgrößen ab ca. 32m²
- Erstbezug nach Ausbau
- Neue Gemeinschaftsküche
- Getrennte Damen- und Herren-WCs
- Glasfaser-Internet
- Helle, freundliche Räume
- Gute Parkmöglichkeiten
- Sehr gute Verkehrsanbindung

Lagebeschreibung

Engelsdorf ist ein beliebter Stadtteil, der einen eher kleinstädtischen Charakter bewahrt hat, aber hervorragend an das Stadtzentrum und die umliegenden Gewerbegebiete angebunden ist.
Die Engelsdorfer Straße ist eine wichtige Verbindungsstraße. Die Lage beitet eine schnelle Anbindung an die B6 und die nahegelegenen Autobahnen A14 und A38.
Das große Einkaufszentrum Paunsdorf (P.C.) ist ebenfalls schnell und bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkerhsmitteln erreichbar und bietet eine sehr breite Auswahl an Shopping- und Gastronomieangeboten.
Eine praktische Kombination aus guter Erreichbarkeit, lokaler Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsachsen in und um Leipzig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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