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3 Büroeinheiten oder Monteurwohnungen im Mischgebiet, SP mögl.



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
666 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
666 €
Preis/m²
k.A.
04129 Leipzig - Eutritzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E76ITCHPGP

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um Büro- oder gewerbliche Wohnfläche in einem Mischgebiet im Leipziger Norden. Die Gewerbeflächen sind unrenoviert. Der Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen IST-Zustand. Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten. Gasheizung ist deaktiviert. Die aufgeführten Nebenkosten sind ohne Heizkosten. Aktuelle Grundrisse haben wir derzeit leider nicht vorliegen.

Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 155,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
666,00 €
Nebenkosten
232,00 €
Warmmiete
898,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Büro-/Wohnhaus:
- ca. 155 m² insgesamt
- kein Lift
- ruhige Seitenstraße
- renovierungsbedürftig

EG:
- ca. 25 m²
- Fliesenboden
- Außenjalousien
- Teeküchenanschluss
- WC + Dusche

1.OG:
- ca. 65 m²
- Laminat
- Teeküche vorhanden
- WC + Dusche mit Fenster

DG:
- ca. 65 m²
- Laminat
- Teeküchenanschluss
- WC

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich im Leipziger Stadtteil Eutritzsch in einem Gewerbe-Mischgebiet.

Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg. Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt. Die Anbindung an B2 und dann A14 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Neben den Wohngebieten sind in Eutritzsch auch Industrie- und Handelsflächen vorhanden, welche mit verschiedenen Kleingartenanlagen und Parks einen gesunden Mix zum Wohnen und Arbeiten bilden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (ca. 200 m), Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Zur nä. Straßenbahn- und Bushaltestelle sind es ca. 150 m und ca. 500 m liegt der Arthur-Brettschneider-Park entfernt.

Kurze Wege zum BMW-/Porsche-Werk, Flughafen, DHL und Amazon. Ideale Verbindung zur Neuen Messe über die A14. Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in ca. 10 Minuten mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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