Top-Büro im Sachsen Park; Mieten (subventioniert) für unter 6€/m²kalt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
04356 Leipzig - Seehausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HC91EEZI4J

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Objektbeschreibung

Diese Bürofläche ist eine einmalige Gelegenheit für Unternehmen, die eine hochwertige, modern renovierte Fläche in einer Top-Gewerbelage zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis suchen und dank der optionalen Möbelübernahme sofort startklar sein möchten. Wir subventionieren die Miete so, dass Sie 6€/m² kalt zahlen bis zu unserem Vertragsende.

Sonstiges
Interessiert? Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 299,09 m², Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
1.440,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
9 Stellplätze
Stellplätze
9
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
19
Wärmebedarf
48
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Fahrstuhl, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Neuwertiger Zustand: Die Büroräume wurde im Juni 2024 frisch und hochwertig renoviert.

Offene Arbeitswelt: Modernes Open-Space-Konzept für maximale Flexibilität und Kommunikation.

Exklusive Küche: Eine neue, extra für die Fläche angefertigte Einbauküche ist vorhanden

Brandneuer, hochwertiger Teppichboden in allen Bürobereichen.

Raumstruktur: Zwei helle, moderne Besprechungsräume mit eleganten Glastüren sowie ein separater Lagerbereich.

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in einer der attraktivsten Gewerbelagen im Norden von Leipzig: dem etablierten und dynamischen Sachsenpark. Diese Adresse ist der Inbegriff einer perfekten Infrastruktur und Erreichbarkeit:

Verkehrsgunst: Direkte Anbindung an die Autobahn A14 (Abfahrt Leipzig-Mitte bzw. Messegelände). Der Standort ist ideal für überregional tätige Unternehmen.

ÖPNV: Hervorragende Erreichbarkeit über die Straßenbahn-Linie 16 und diverse Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt gewährleisten (Haltestelle Neue Messe).

Flughafen-Nähe: Der Flughafen Leipzig/Halle (LEJ) ist in ca. 15 Minuten bequem per Auto erreichbar.

Nachbarschaft: Die unmittelbare Nähe zur Leipziger Messe und dem Congress Center Leipzig (CCL) sowie zahlreichen renommierten Unternehmen im Sachsenpark sorgt für ein professionelles und geschäftsförderndes Umfeld. Auch diverse gastronomische Angebote und das Sachsenparkhotel sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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