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2 freist., pfeilerfreie Kalthallen in ruhiger Lage, 1 Büro- /Lagerebene, ca. 2.500 m² Freifl. mgl.



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Wohnfläche
ca. 3970 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
6.900 €
Preis/m²
1,74 €
Wohnfläche
ca. 3970 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
6.900 €
Preis/m²
1,74 €
04279 Leipzig - Dölitz-Dösen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PGV1RF5B45

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Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um 2 pfeilerfreie, nebeneinander stehende Hallen in ruhiger Lage. Eine Halle (Halle 3) ist mit Büro-/Sanitäranlage im EG und Lagerfläche im OG ausgestattet. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen und bieten viel Platz für Lagerung/Produktion/Ausstellungen. Ideal geeignet für: - Produktion - Kfz-Werkstatt - Lagerhalle - Onlinehandel - Fitness - Funsport - Großhandel Eine Grundriss- als auch Renovierungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten werden dann mit einem Mietaufschlag, abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten, berechnet. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den IST-ZUSTAND. In den Nebenkosten sind lediglich die Grundsteuer und die Gebäudeversicherung enthalten. Alle anderen NK übernimmt der Mieter selbst!

Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Lagerfläche: 1.370,00 m², Gesamtfläche: 1.370,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m, Lage im Gewerbegebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3970 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6.900,00 €
Preis/m²
1,74 €
Nebenkosten
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
- eingezäuntes ca. 3.790 m² großes Grundstück
- 2 freistehende, nebeneinander liegende Kalthallen
- große Einfahrtstore
- Einbau von elektrischen Rolltoren mgl.
- zum Teil renovierungsbedürftig
- deaktivierte Heizkörper vorhanden
- deaktivierter Deckenkrahn in Halle 3 vorhanden
- Gesamtfläche beider Hallen: ca. 1.370 m²
- ca. 7,50 bis 9 m Hallenhöhe
- in Halle 3 ist eine 2. Ebene vorhanden
- in Halle 3 Sozial-Büro-Lager-Sanitärtrakt vorhanden
- Halle 4 hat WC-Container außen an der Halle
- ca. 27,5 m² Einzelgarage an Halle 4
- Fernwärmeanschluss in Halle 3 vorhanden, in Halle 4 mögl., da Verbindungsschacht vorhanden ist
- ca. 2.500 m² Freifläche für 1,50 €/mtl. mögl.

Lagebeschreibung

Die freistehenden Hallen befinden sich in Leipzig, im Stadtteil Dölitz.

Dölitz ist ein Stadtteil von Leipzig, der 1910 durch die Eingemeindung des Dorfes Dölitz entstand. Seit der kommunalen Neugliederung von Leipzig im Jahre 1992 bildet Dölitz mit Dösen den Ortsteil Dölitz-Dösen und liegt knapp 6 km südlich des Leipziger Stadtzentrums am östlichen Rand der Pleißenaue.

Die Anbindung an öffentliche Nahverkehrsmittel (Straßenbahn + Bus) befindet sich in ca. 500 m.

Zur B2 und A38 sind es 5 Autominuten.

In ca. 350 m befindet sich fußläufig der nä. Einkaufsmarkt.
In ca.150 m befindet sich der Erholungspark Lößnig-Dölitz mit dem beliebten kleinen und großen Silbersee.
In ca. 2 km befindet sich das Agra-Gelände.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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