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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen von Leipzig-Plagwitz



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
k.A.
04229 Leipzig - Plagwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262CBG5B7GDT

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Objektbeschreibung

Die ca. 115 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Ein vorgelagerter Eingangsbereich sowie die flexibel nutzbare Grundrissgestaltung bieten ideale Voraussetzungen für verschiedene Gewerbekonzepte.

Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Die Eigentümerin vereinbart vertraglich eine Mindestlaufzeit von 3 Jahren sowie eine Staffelmieterhöhung von 3% jährlich.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Nebenkosten
360,00 €
Kaution
3-Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine großzügige, offene Verkaufs- bzw. Bürofläche mit großen Fensterflächen und guter Belichtung. Ein pflegeleichter Fliesenboden, moderne Deckenbeleuchtung, ein separates WC sowie ein zusätzlicher Raum für Büro- oder Lagerzwecke runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in attraktiver Lage auf der Karl-Heine-Straße im beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz. Das Umfeld zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Gastronomie, Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen und kreativen Branchen aus. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt bietet der Standort ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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