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Lindenthal - repräsentative und großzügige Gewerbefläche mit 6 Räumen im Leipziger Norden



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
800 €
Preis/m²
8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
800 €
Preis/m²
8 €
04158 Leipzig - Lindenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263LURNEUPUM

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Objektbeschreibung

Ansprechende, großzügige und repräsentative Büro- oder Praxisfläche in einem freistehenden und villenartigen Altbau im Stadtteil Lindenthal.

Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt und persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gern auch telefonisch zur Verfügung. Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.focus-makler.de. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 11.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.71, Distanz zum Bus: 0.11

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
3 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Es erwarten Sie 3 Büroräume, ein direkter Straßenzugang (für evtl. Publikumsverkehr), eine Teeküche und zwei 2 Sanitärflächen, wovon eine mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet ist.

Die Gewerbefläche wird ohne Vorsteuerabzugsberechtigung angeboten/vermietet !!

Lagebeschreibung

Lindenthal verbindet die Annehmlichkeiten des Landlebens mit dazugehöriger dörflicher Gelassenheit mit den Vorzügen der Stadtnähe. Der Stadtteil besitzt die geringste Bevölkerungsdichte, garantiert gleichzeitig aber auch die von den Bewohnern geschätzte Weiträumigkeit. Attraktionen, wie das ökologische Familienbad und der Tannenwald, bieten beste Voraussetzungen für jegliche Freizeitaktivitäten.
Eine gute Anbindung an das Stadtzentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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