Vermietete Ladenfläche auf der Eisenbahnstraße

Dieses attraktive Ladenlokal in Leipzig bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer repräsentativen Gewerbeeinheit in gefragter Lage sind. Die zum Verkauf stehende Ladenfläche befindet sich in einem sanierten Gebäude aus dem Jahr 1905 und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Nutzungskomfort. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1998 saniert. Mit einer Nutzfläche von ca. 92 m² eignet sich die Immobilie ideal für vielfältige Einzelhandelskonzepte, Dienstleistungsangebote oder eine individuelle gewerbliche Nutzung. Die gepflegte und sanierte Substanz schafft dabei ein ansprechendes Ambiente, das sowohl Kunden als auch Geschäftspartner überzeugt. Die Lage in Leipzig bietet zusätzlich attraktive Rahmenbedingungen für eine nachhaltige Wertentwicklung und eine gute Sichtbarkeit im gewerblichen Umfeld. Dank der soliden Bauweise und der gelungenen Sanierung präsentiert sich das Objekt als interessante Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial. Gerne stellen wir Ihnen dieses Ladenlokal im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.

Sonstiges
Die Vorlage eines Energieausweises ist aufgrund von Denkmalschutz nicht verpflichtend. Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auch hier: http://www.paulick-thierfelder.immo Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.

Stichworte
Nutzfläche: 92,00 m², Gesamtfläche: 92,00 m², vermietbare Fläche: 92,00 m²