Hotel mit historischem Charme und attraktiver Entwicklungsperspektive

Historisches Hotel mit modernem Standard - eine besondere Investitionschance! Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Hotelobjekt, das historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Das im Jahr 1896 errichtete Gebäude wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2025 erneuert. Das Hotel verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 490 m², eine Gebäudefläche von ca. 240 m² sowie eine Nutzfläche von insgesamt ca. 400 m², verteilt auf vier Etagen. Mit insgesamt 10 Gästezimmern, einem separaten Frühstücksraum, einem gastronomisch nutzbaren Bereich, einer rückwärtigen Terrasse und 17 Stellplätzen bietet das Objekt eine sehr gute Grundlage für einen wirtschaftlich attraktiven Hotelbetrieb. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Weinkeller, der nicht nur als zusätzlicher Raum genutzt werden kann, sondern sich auch hervorragend für Veranstaltungen, Weinproben, private Feiern oder besondere gastronomische Konzepte eignet. Der rund 40 m² große Gastrobereich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, das bestehende Hotelkonzept zu erweitern und eigene gastronomische Akzente zu setzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Frühstücksraum sowie eine Terrasse , die den Gästen einen angenehmen Außenbereich bietet. Das Objekt eignet sich sowohl für einen erfahrenen Hotelbetreiber als auch für einen Investor, der ein bestehendes Konzept übernehmen und weiterentwickeln möchte. Durch die bereits erfolgte umfassende Renovierung, die moderne Heizungsanlage und die vorhandene Infrastruktur kann der zukünftige Eigentümer auf einer sehr guten Basis aufbauen. Besonders interessant ist die Kombination aus Hotelbetrieb, Gastronomie und Veranstaltungsangebot, die zusätzliche Umsatzpotenziale eröffnet. Gesucht wird idealerweise ein Käufer, der das Objekt nicht nur als reine Immobilie betrachtet, sondern das bestehende Potenzial aktiv weiterführen und bestenfalls den Hotelbetrieb beziehungsweise das vorhandene Konzept übernehmen und fortführen möchte. Der besondere Charakter des historischen Hauses, verbunden mit der modernen Ausstattung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, macht dieses Hotel zu einer interessanten Gelegenheit für einen Betreiber mit Vision und Unternehmergeist. Ein Objekt für Käufer, die nicht nur investieren, sondern eine bestehende Erfolgsgeschichte fortschreiben und weiterentwickeln möchten. Weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 400,00 m²