35 JAHRE ALTER VERSICHERUNGSSTANDORT SUCHT NACHMIETER

Seit 1991 war in diesen Büroräumen eine Allianz-Agentur ansässig. Viele Kunden kennen diesen guten und zentral gelegenen Standort. Der Eingangsbereich ist offen und straßenseitig im Erdgeschoss erreichbar und daher sehr gut für Kundschaft sichtbar. Es gibt zwei Büroräume und dementsprechend zwei Arbeitsplätze. Im vorderen Teil des Hauptraums mit ca. 30m² Fläche befindet sich ein Empfangsbereich mit Sitzmöglichkeiten und ein Beamer. Im hinteren Teil des Hauptraums befindet sich der erste Arbeitsplatz. Der Hauptraum wurde in 2023 komplett saniert. Der zweite Arbeitsplatz ist in einem zweiten Büroraum mit ca. 10,8m². Außerdem gibt es einen Küchen- und Abstellraum sowie eine Toilette, welche im Hinterhaus und über den Innenhof zugängig ist. Das Fenster zum Innenhof hat einen Einbruchsschutz (Fenstergitter).

Die Bürofläche kann vollmöbliert übergeben werden, so wie auf den Fotos dargestellt. Die Möblierung beinhaltet:

-Sofa, Couchtisch, Sessel

-zwei große Zimmerpflanzen

-Stehlampe

-Leinwand mit Beame

-höhenverstellbarer Schreibtisch, Kaffeeschrank, Lowboard, Raumtrenner von der Firma HALI (anthrazitfarben)

-Saugroboter QREVO von Roborock

-Kaffeemaschine Siemens EQ6

-Weinregal London Telefonzelle

-zwei Rollcontainer (abschließbar weiß), Aktenschrank (weiß), Schreibtisch mit Anbautisch (weiß)

-zwei Bürostühle sowie bis zu vier Kundenstühle

-Pantryküche mit Kühlschrank

Nach Rücksprache mit dem Eigentümer bzw. Vermieter ist das Büro aufgrund der baulichen Gegebenheiten nicht als Gastronomie- oder Handwerksbetrieb (z.B. Friseur) geeignet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z