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Moderne und repräsentative Bürofläche im Graphischen Viertel sucht Nachmieter zu Anfang 2027



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.875 €
Preis/m²
12.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.875 €
Preis/m²
12.5 €
04315 Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GK3D13PMN7

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Objektbeschreibung

Das repräsentative und moderne Gebäudeensemble befindet sich direkt im beliebten Graphischen Viertel - den neuen Medienstandort von Leipzig. Das Objekt wurde 1994 / 1995 errichtet und verfügt über eine großzügige Tiefgarage mit ca. 350 Stellplätzen.

Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt und ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gern auch telefonisch zur Verfügung. Gern können Sie sich über weitere Angebote im Großraum Leipzig unter www.focus-makler.de informieren. Wir freuen uns auf Sie.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 230,00 m², Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.875,00 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
989,00 €
Warmmiete
3.864,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
4 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Bürofläche steht zur Nachvermietung ab Januar 2027 zur Verfügung.

Diese eignet sich bestens als Beratungs-, Verwaltungs- oder Planungsbüro.

Erreichbar ist diese barrierefrei über den Aufzug und verfügt über 5 großzügige, helle Büros in Größenordnung 25-30qm und einen zusätzlichen Beratungsraum.

Die Einheit ist mit einem modernen Vinylboden und einer Klimatisierung ausgestattet.

Weiterhin verfügen alle Fenster über elektrische Außenjalousien, die Vertikaljalousien (innen), die kleine Einbauküche und Teile des Serverraumes können nach Absprache übernommen werden.

Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Raum vor dem Objekt zur Verfügung, jedoch können sie auch mehrere Stellplätze in unserer hauseigenen Tiefgarage separat anmieten.

Lagebeschreibung

Bürohaus im graphischen Viertel - optimale Verkehrsanbindung, zentrumsnahe Lage.

- kurze Arbeitswege für die Mitarbeiter und günstige Belieferbarkeit
- optimale Infrastruktur durch unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum
- moderner Geschäftsstandort im historisch gewachsenem Graphischen Viertel zwischen Wohn-
architektur und anderen Büro- und Geschäftsgebäuden
- kurzer Anschluß an die A9 und A14
- unmittelbare Nähe zu Innenstadt, Hauptbahnhof und zur Neuen Messe
- Straßenbahn und Bus gleich um die Ecke am Listbogen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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