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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
799 €
Preis/m²
k.A.
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Courtage
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Mietpreis
799 €
Preis/m²
k.A.
04357 Leipzig - Mockau-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IWEUQFRPE7

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Objektbeschreibung

Dieses Büro mit 3 Büroräumen und einem Technikraum befindet sich im 2. Obergeschoss des dominanten und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses Mockauer Straße 95 im Stadtteil Leipzig - Mockau. Die Kaltmiete für dieses Büro beträgt 799,00 € zzgl. 290,00 € Nebenkosten, (zzgl. Mwst., wenn erforderlich). Für Mitarbeiter und Kundschaft gut erreichbar, da sich die Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür befindet. In den Geschäftsetagen sind u.a. ein Uhrmacher- und Schmuckgeschäft, eine Fahrschule, ein Ingenieurbüro und ein Pflegedienst ansässig. Die Fassade, der Innenhof, die Treppenhäuser sowie die Tiefgarage wurden 2018 renoviert. Der momentan vorhandene Teppichbodenbelag kann ausgetauscht werden.

Sonstiges
Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze oder Stellplätze im Innenhof angemietet werden. Umsatzsteuer nach Vereinbarung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte. Hausverwaltung City Immobilien GmbH Leipzig, Tel.Nr.: 0341-217 33 11

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
799,00 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.089,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66.1
Gültig bis
2027-09-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Personenaufzug
- Empfangs- oder Wartebereich
- 3 Büroräume
- 1x Technik-oder Archivraum
- Kat. 6 Verkabelung
- moderne Kabelkanäle
- Highspeed-Internet
- Deckenbeleuchtung
- Kaffeeküche
- 2 voneinander getrennt liegende WC-Räume
- Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf
- Stellplätze im Hof bei Bedarf
- Hausmeisterservice, Hausreinigung
- Verkehrsgünstige und zentrale Lage - Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür

Lagebeschreibung

Die Mockauer Straße 95 befindet sich im Norden Leipzigs im Stadtteil Leipzig-Mockau, in verkehrsgünstiger Lage. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linien 1, 9, 31 befindet sich direkt vor der Haustür. Die Leipziger Innenstadt erreicht man mit der Straßenbahn innerhalb von 12 Minuten. Über die Mockauer- und Friedrichshafner Straße erreicht man zügig die Autobahn die B2 und A 14 an den Anschlussstellen Leipzig-Mitte und -Messegelände. Die Buslinien 70 und 80 bis 82, sowie die Straßenbahnlinien 1 und 9 verbinden den Stadtteil mit dem öffentlichen Nahverkehr
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kleingartenanlagen, der Mariannenpark sowie das das Freibad Sommerbad Schönefeld für Freizeit, Erholung und sportliche Betätigungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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