Moderne Lagerflächen in Leipzig Nord-Ost mit optimaler Anbindung, beheizt, mit Strom- und Wasser

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.5 €
04347 Leipzig - Schönefeld-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NTRUX2255R

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Objektbeschreibung

Der Arcuspark in Leipzig ist ein etablierter Büro- und Gewerbestandort im Nordosten der Stadt, gelegen an der Torgauer Straße und in direkter Nähe zur Autobahn A14. Das Ensemble umfasst großzügige Büroflächen, Lagermöglichkeiten und zahlreiche Stellplätze und zeichnet sich durch eine moderne, serviceorientierte Infrastruktur aus. Er bietet Unternehmen eine repräsentative Geschäftsadresse außerhalb des Leipziger Zentrums. Das Gesamtareal erstreckt sich über mehr als 43.000 Quadratmeter Grundstücksfläche und verfügt insgesamt über rund 25.000 Quadratmeter Bürofläche sowie zusätzliche Lagerflächen. Der Business Park eignet sich ideal für mittelständische Firmen und größere Organisationen, die ein flexibles Flächenkonzept und eine hervorragende Erreichbarkeit wünschen. Mieter und Besucher profitieren von diversen Serviceangeboten wie einer Cafeteria, einem 24-Stunden-Concierge und einem Sicherheitsdienst. Für Fahrzeuge stehen mehr als 600 Stellplätze zur Verfügung, darunter sowohl Außen- als auch Tiefgaragenplätze; die Anlage unterstützt E-Mobilität durch moderne Ladesäulen. Dank der Straßenbahnhaltestelle direkt am Standort ist die Leipziger Innenstadt in circa 15 Minuten erreichbar; auch die Anfahrt mit dem Pkw ist unkompliziert und zeitsparend.

Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichem Beratungsgespräch hinsichtlich Ihres Flächenbedarfs bzw. für die Übersendung eines individuell auf Sie abgestimmtes Mietangebotes stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung. Gern können Sie sich über weitere Angebote im Großraum Leipzig unter www.focus-makler.de informieren. Wir unterbreiten Ihnen entsprechend Ihres Suchprofils individuell auf Sie abgestimmte Mietangebote und finden Ihren neuen Unternehmensstandort - schnell, kompetent und vor allem kostenlos. Wir freuen uns auf Sie.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7,50 €
Preis/m²
7.5 €
Nebenkosten
1,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Diese eingeschossige, nicht unterkellerte Halle mit einer Grundfläche von ca. 20?x?10?m überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Traufhöhe von etwa 5?m und einer Firsthöhe von rund 7?m eignet sich die Fläche ideal für Lager-, Produktions- oder Werkstattzwecke.

Der Zugang erfolgt komfortabel über ein Rolltor mit lichten Durchfahrtsmaßen von ca. 4?x?4?m; daneben befindet sich eine separate Schlupftür für den Personenzugang. Die Halle ist vollständig erschlossen - Wasser, Strom, Abwasser und Gas sind vorhanden - und bietet somit gute Voraussetzungen für einen sofortigen Betriebsstart.

Lagebeschreibung

Der Arcuspark in Leipzig liegt verkehrsgünstig im Nordosten der Stadt an der vielbefahrenen Torgauer Straße (B87), nur etwa 1,5 Kilometer von der Autobahnauffahrt zur A14 entfernt. Die direkte Lage am wichtigen Verkehrsknotenpunkt garantiert eine schnelle Anbindung sowohl an die Leipziger Innenstadt als auch an das überregionale Verkehrsnetz.

Für den öffentlichen Nahverkehr sorgt die Straßenbahnlinie 3 mit einer Haltestelle direkt am Gebäude, die eine bequeme und schnelle Verbindung ohne Umsteigen zum Leipziger Hauptbahnhof und in die City ermöglicht (Fahrzeit ca. 16 Minuten).

Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch eine Vielzahl namhafter Firmen aus, die eine dynamische und wirtschaftsstarke Nachbarschaft bilden. Gleichzeitig profitieren Mieter von ausreichend Stellplätzen auf dem Gelände, darunter eine Tiefgarage sowie Ladestationen für E-Fahrzeuge. Der Arcuspark verbindet optimale Verkehrsanbindung mit einer attraktiven, serviceorientierten Infrastruktur und ist daher ein idealer Standort für Gewerbemieter aus verschiedenen Branchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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