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GUTENBERGGALERIE I LADENEINHEIT I TIEFGARAGE



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
11.95 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
11.95 €
04103 Leipzig - Zentrum-Südost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QD5N1DMIJG

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Objektbeschreibung

Das moderne Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Leipzig und verfügt über eine hauseigenen Tiefgarage. Die Büroflächen in den Obergeschossen erschließen sich über zwei hochwertige Treppenhäuser bequem per Aufzug. In den Obergeschossen angelangt, erwarten Sie moderne Bürolösungen, die sich dank flexibler Trennsysteme an Ihren Flächenbedarf anpassen lassen.

Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichem Beratungsgespräch hinsichtlich Ihres Flächenbedarfs bzw. für die Übersendung eines individuell auf Sie abgestimmtes Mietangebotes stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung. Gern informierten Sie sich über weitere Angebote im Großraum Leipzig unter www.focus-makler.de. Wir unterbreiten Ihnen entsprechend Ihres Suchprofils individuell auf Sie abgestimmte Mietangebote und finden Ihren neuen Unternehmensstandort - schnell, kompetent und vor allem kostenlos. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 102,35 m², Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,95 €
Preis/m²
11.95 €
Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
58.5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
78.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-03-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Das moderne Geschäftshaus befindet sich auf einem modernen und attraktiven Ausstattungsniveau

Ob Büros für eine, zwei oder drei Personen, Gruppenräume oder Großraumbüro - die Möglichkeiten stehen Ihnen offen.

. Repräsentative Eingangsbereiche
. Personenaufzüge
. Hohlraumböden
. großzügige Fensterfronten
. flexible Raumprogramme
. Tiefgarage
. Grünanlage zum Erholen

Die Mietflächen:

. strapazierfähige Teppichböden
. integrierte Arbeitsplatzbeleuchtung
. ausgezeichnete Lichtverhältnisse
. moderne Trennwandsysteme
. teilweise Teeküchen
. getrennte Sanitärbereiche
. individuelle Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden

Lagebeschreibung

Das Graphische Viertel gehört zu den ältesten Leipziger Wohn- und Gewerbegebieten und kann auf eine beeindruckende Geschichte zurückblicken. Seit dem 16. Jahrhundert war Leipzig mit seinem Graphischen Viertel die bedeutendste Buchstadt. Bis Mitte des 19. Jahrhunderts entwickelte sich die Stadt mit der Herstellung von Druck- und Bindemaschinen zum europäischen Zentrum der Buchdruckkunst. Durch seine Historie geprägt, bietet das graphische Viertel auch heute zahlreichen jungen Verlagen, Text- und Grafikagenturen einen idealen Unternehmenssitz und zählt zu einem der kreativsten Stadtteile Leipzigs.

Der Geschäftstandort profitiert zusätzlich von einer erstklassigen Infrastruktur. Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Über die Bundesstraße B2 - als Zubringerstraße zur Autobahn A14 - sowie durch den direkten Anschluss an den ÖPNV sind kurze Arbeitswege für Mitarbeiter und Kunden garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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