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Vielseitiges Gewerbeareal mit 4 Hallen, Freiflächen und Entwicklungspotenzial in Leipzig Süd



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Wohnfläche
ca. 8500 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
3.000.000 €
Preis/m²
352,94 €
Wohnfläche
ca. 8500 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
3.000.000 €
Preis/m²
352,94 €
04279 Leipzig - Dölitz-Dösen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V9I8M6EK2R

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück im Leipziger Süden im Stadtteil Dölitz-Dösen mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 8.500 m². Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt vier Hallen mit ca. 3.469 m² Nutzfläche in unterschiedlichem Zustand sowie zusätzliche Freiflächen. Das Objekt eignet sich für Lager-, Gewerbe- oder einfache Veranstaltungsnutzung und bietet darüber hinaus Entwicklungspotenzial durch Sanierung, Modernisierung und mögliche Umnutzung einzelner Bereiche.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 3.469,00 m², Gesamtfläche: 3.469,00 m², vermietbare Fläche: 3.469,00 m², Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 8500 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.000.000,00 €
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Preis/m²
864.8 €
Provision
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzlicher Mwst. fällig und verdient bei Kaufvertragsschluss inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück umfasst:

- 1 Halle in gutem Zustand, aktuell als Eventfläche genutzt
- 1 größere Halle in gutem Zustand, derzeit vermietet
- 2 Lagerhallen in renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigem Zustand
- Freiflächen / Wiesenbereiche auf dem Grundstück
- ausreichend Stellplätze für PKW und kleinere LKW
- Zufahrt für Anlieferung und gewerbliche Nutzung geeignet

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Dölitz-Dösen gehört zum Stadtbezirk Süd.
Er umfasst den größten Teil der Gemarkung Dölitz (mit dem alten Ortskern von Dölitz), den Ostteil der Gemarkung Dösen (mit dem alten Ortskern von Dösen) sowie kleine Teile der Gemarkungen Lößnig und Connewitz.
Er wird umgrenzt von einer willkürlich gezogen Linie im Norden; von den Grenzen zwischen den Gemarkungen Dölitz und Probstheida sowie Dösen und Probstheida und vom Westrand der Leinesiedlung und des Parkkrankenhauses Dösen im Osten; von den Grenzen zwischen den Gemarkungen Dösen und Wachau, Dösen und Markkleeberg sowie Dölitz und Markkleeberg im Süden; sowie von der Grenze zwischen den Gemarkungen Dölitz und Oetzsch, der Pleiße, der Grenze zwischen den Gemarkungen Connewitz und Oetzsch sowie der Bayerischen Eisenbahn im Westen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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