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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Leipzig-Ost



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
k.A.
04315 Leipzig - Volkmarsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YRBK8ZGY92

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Objektbeschreibung

Diese renovierte Gewerbefläche bietet auf ca. 84 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungskonzepte, beispielsweise als Büro, Praxis, Dienstleistungs-, Einzelhandels-, Studio- oder Beherbergungsfläche (z. B. Serviced Apartments). Die Gewerbeeinheit setzt sich aus zwei miteinander verbundenen Bereichen (ca. 28 m² und ca. 54 m²) zusammen und bietet dadurch eine hohe Flexibilität. Je nach Bedarf können die Flächen gemeinsam oder auch einzeln angemietet werden. Dank der flexiblen Raumaufteilung lässt sich die Fläche individuell an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.

Sonstiges
Ansprechpartner
Frau Maria Roggan
Tel.: 017632991420
E-Mail: [email protected]
Verfügbar ab 2026-08-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-07T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- ca. 84 m² Gewerbefläche
- Zwei miteinander verbundene Einheiten (ca. 28 m² und ca. 54 m²)
- Gemeinsam oder separat anmietbar
- Renoviert und bezugsfrei
- Flexible Raumaufteilung
- Zwei Badezimmer/WCs
- Küchenbereich vorhanden
- Zugang über Treppenhaus und Durchgang
- Vielseitig nutzbar (z. B. Büro, Praxis, Dienstleistung oder Einzelhandel*)
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Zusätzliche Kellerfläche

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in einem gut frequentierten und gewachsenen Geschäftsstandort im Leipziger Osten. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen sowie gastronomischen Betrieben. Dank der guten Sichtbarkeit, der hohen Passantenfrequenz und der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Leipziger Innenstadt bietet der Standort ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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