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Discountmarkt Nähe Lemgo, vermietet



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
910.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
910.000 €
Preis/m²
k.A.
32657 Lemgo - Voßheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZD7MGT4VBD

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Objektbeschreibung

k.A.

Hinweis zum Standort
ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage, aus technischen Gründen und der Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben.

Eckdaten
Laufzeit Hauptmietvertrag/ Duration of the main lease contract: bis Mitte 2031 + 3x3J. Optionen Gesamtnutzfläche/Usable space: ca. 1.150 m² Grundstücksgrösse/Site: ca. 4.000 qm Fertigstellung/Completion: 2023/2024 umfassend renoviert Kaufpreisfaktor/Multiple: 12,5-fach/fold Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 8% vor Steuern/prior to taxes Energiepass: nicht vorhanden, ist angefordert, Verbrauchsdaten bekannt

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 1150 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
910.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
12.5
Provision
Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,
commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

SB-Markt kaufen

Im Nordosten von NRW in Nähe der Stadt Lemgo befindet sich in einer Stadt mit ca. 8.000 Einwohnern ein Discountmarkt eines Dtsch. Lebensmittelkonzerns, der erworben werden kann. Der Ort hat sich im Rahmen des Strukturwandels in der Region von einem industriell geprägten zu einem Dienstleistungs dominierten entwickelt. Sehr gute Anbindung über die B66 und die Eurobahn besteht zu weiteren Wirtschaftsstandorten und solchen mit attraktiven Tourismusangeboten. Im Frühjart 2025 wurde nach Renovierungsmaßnahmen der MV bis Frühjart 2032 + 3x3 Jahren Option verlängert.
Sie erwerben einen langjährig eingeführten Standort zu günstigen Konditionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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