Lagerhalle ca. 2000 m² (teilbar ab 300 m²) mit ca. 7.000 m² Außenfläche in Lengede

Diese helle Lagerhalle in Lengede bietet eine Gesamtfläche von ca. 2.000 m², die auf Wunsch auf bis zu 4.000 m² erweitert werden kann. Die lichte Hallenhöhe von ca. 5-6 Metern bietet ideale Bedingungen für die Lagerung von Waren oder die Aufstellung von Maschinen. Die Halle kann flexibel in mehrere Einheiten ab ca. 300 m² unterteilt werden, sodass sie sich auch für kleinere Betriebe eignet. Die bestehenden Sektionatore werden in Kürze erneuert und die jeweils angemieteten Hallenflächen durch hochwertige Sandwichwände getrennt. Sanitäre Anlagen befinden sich in einem gegenüberliegenden Gebäude. Die Außenfläche umfasst ca. 7.000 m², die teilweise geschottert und teilweise betoniert ist. Auch diese Fläche kann nach Bedarf ab ca. 500 m² geteilt werden, sodass Unternehmen den Außenbereich optimal nutzen können, sei es für Stellplätze, Lagerung im Freien oder logistische Zwecke. Das gesamte Objekt befindet sich auf einem eingezäunten und gesicherten Firmengelände, das rund um die Uhr Schutz bietet. Die Lagerhalle liegt unmittelbar an einer stark frequentierten Hauptstraße und bietet somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. -------------------------------------------------------------------------------- LAGE Das Objekt liegt in Lengede, nur ca. 500 Meter von der Bundesstraße in Richtung Peine oder Salzgitter-Lebenstedt entfernt. Die Autobahn A39, die schnelle Verbindungen nach Kassel und Braunschweig ermöglicht, ist in nur ca. 5-6 Minuten erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle und effiziente Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Lieferanten und Kunden. Zudem befinden sich wichtige Logistik- und Dienstleistungsunternehmen wie Amazon in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Unternehmen im Bereich Logistik, Handel und Produktion macht. -------------------------------------------------------------------------------- AUSSTATTUNG Fläche Innen: ca. 2.000 m² (erweiterbar auf 4.000 m²), teilbar ab ca. 300 m² Außenfläche: ca. 7.000 m², teils geschottert, teils betoniert, teilbar ab 500 m² Sektionaltore: 2 elektrische Tore (4 x 4 Meter), die veralteten Tore werden in Kürze durch neue ersetzt Hallenhöhe: ca. 5-6 Meter Boden: robuster Betonboden, für schwere Lasten geeignet Sanitäranlagen: im gegenüberliegenden Gebäude Sicherheitsvorkehrungen eingezäuntes und gesichertes Firmengelände Erreichbarkeit direkte Lage an einer Hauptverkehrsstraße, nahe der B1 und A39 24/7 Individuelle Anpassungen: Abtrennungen durch Sandwichwände möglich -------------------------------------------------------------------------------- NUTZUNG Lagerung von Waren oder Maschinen Logistische Dienstleistungen Produktionsfläche Freiflächenlager für Baustoffe, Fahrzeuge oder Container Stellplätze für Fahrzeuge oder Baumaschinen Autohandel Die Halle ist sowohl für kleine als auch große Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen geeignet, die eine flexible und gut angebundene Fläche in der Region suchen. -------------------------------------------------------------------------------- PREISE Mietpreis Lagerhalle: 2,00 €/m² Mietpreis Außenfläche: 0,50 - 1,00 €/m² (abhängig von der Größe der angemieteten Fläche; je größer, desto geringer der Preis) -------------------------------------------------------------------------------- SONSTIGES Das Objekt ist flexibel an die Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich. Bei langfristiger Anmietung können individuelle Anpassungen an der Halle vorgenommen werden. -------------------------------------------------------------------------------- Energieausweis: Da sowohl Privatpersonen als auch Makler ab dem 01. Mai 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Interessenten einen Energieausweis des angebotenen Objekts auszuhändigen, weisen wir vorsorglich schon einmal darauf hin, dass der Energieausweis für das Objekt beantragt ist. Dieser wird Ihnen, sobald er vorliegt, bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt oder nachgereicht. Hinweis: Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum Auslassungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Exposés dienen einer Vorinformation, als Rechtsgrundlage gelten allein die jeweils abgeschlossenen Mietverträge. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Peter Freudenstein Tel. 0531 20 69 072 Mobil: 0179 68 64 553

k.A.