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Hotel nahe der Autobahn A72



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Wohnfläche
ca. 6950 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
60,43 €
Wohnfläche
ca. 6950 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
60,43 €
08485 Lengenfeld - Lengenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25D2FZBNJY5L

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Hotel in unmittelbarer Nähe zur A72 mit direkter Zufahrt, einer wichtigen Verbindung zwischen den Städten Hof, Plauen, Zwickau, Chemnitz und Leipzig. Das über viele Jahre erfolgreich geführte Haus verfügt über 20 Gästezimmer, jeweils mit Dusche und WC, einen Frühstücksraum, einen großen Gesellschaftsraum sowie ein gut ausgestattetes Restaurant. Die moderne Heizungsanlage mit Pelletheizung, Solarthermie und Wärmerückgewinnung ermöglicht eine besonders effiziente Bewirtschaftung. Vier weitere sanierungsbedürftige Gästezimmer sind ebenfalls im Angebot enthalten. Die große Rasenfläche mit eigener Zufahrt ermöglicht weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die erforderliche Elektrik ist bereits vorhanden. Weitere Fotos, die Objektadresse sowie zusätzliche Unterlagen stellen wir Ihnen bei Angabe vollständiger Kontaktdaten unmittelbar zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.340,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 6950 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
24
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
60,43 €
Provision
5,95 %
Käuferprovision von 5,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
118.12
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-30
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
- 20 bezugsfertige Gästezimmer
- 4 sanierungsbedürftige Gästezimmer
- 1 Restaurant
- 1 Küche
- 1 großer Gesellschaftsraum
- 1 Frühstücksraum / Vereinsraum
- 1 voll ausgestattete Betreiberwohnung

Lagebeschreibung

Lengenfeld ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis und liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Plauen, Auerbach und Zwickau. Die Stadt ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung aus Wäldern, Hügeln und Tälern, die typisch für das Vogtland ist und sowohl Wohn- als auch Freizeitqualität bietet.

Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A72 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Hof, Plauen, Chemnitz und Leipzig. Dadurch ist Lengenfeld sowohl für regionale Pendler als auch für überregionale Besucher attraktiv.

Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und eine Bahnverbindung in die umliegenden Städte gut ausgebaut.

Lengenfeld verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Supermärkten, Fachgeschäften, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung sowie verschiedenen gastronomischen und kulturellen Angeboten. Zu den lokalen Freizeit- und Erholungsangeboten zählen der Freizeitpark "Plohn", gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie verschiedene Sportanlagen.

Durch die Kombination aus naturnaher Lage, guter Verkehrsanbindung und solider städtischer Infrastruktur bietet Lengenfeld einen attraktiven Standort für Wohnen, Arbeiten und touristische Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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