Flexible Gewerbefläche in hervorragender Innenstadtlage von Lengerich!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
k.A.
49525 Lengerich - Lengerich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261YZNQUG4MC

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Objektbeschreibung

Attraktive Gewerbefläche mit flexiblen Optionen und sehr guter Präsenz. Im Herzen von Lengerich in hervorragender Innenstadtlage treffen Sie auf diese Gewerbeeinheit. Das Objekt befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Baujahr 2007/2008 und bietet auf ca. 167 m² Nutzfläche vielseitige Möglichkeiten, vom klassischen Einzelhandel über Showroom-Konzepte bis hin zu beratungsintensiven Dienstleistungen oder einer kombinierten Nutzung aus Empfang, Präsentation und Backoffic ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21574

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m², Gesamtfläche: 167,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2008
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
0
Wärmebedarf
102.1
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
ALLGEMEIN
. Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage von Lengerich
. Lage im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses aus 2007/2008
. Ca. 167 m² Nutzfläche
. Gepflegter Gesamtzustand

GRUNDRISSKONZEPT
. Offene & großzügige Verkaufsfläche mit variabler Möblierung
. Separater Sozialraum mit Küche als Rückzugs- und Pausenbereich
. Sanitäre Anlagen separat angeordnet

BESONDERHEITEN
. Flexible Nutzung als Ladenfläche, Beratungscenter oder Bürofläche
. Vorhandene Einbauten wie Regalsysteme & Verkaufstresen
. Große Schaufensterfronten für optimale Sichtbarkeit &Tageslicht
. Zwei barrierearme Kundeneingänge
. Aufzug im Gebäude
. Klimaanlage vorhanden

Lagebeschreibung

Die Stadt Lengerich liegt zwischen Münster im Süden und Osnabrück im Norden, am Südhang des Teutoburger Waldes. Zu Lengerich gehören die Stadtteile Antrup, Aldrup, Exterheide, Hohne, Intrup, Niederlengerich, Niedermark, Ringel, Schollbruch, Settel, Stadtfeldmark und Wechte.

Insgesamt ca. 23.000 Einwohner haben in Lengerich ihr Zuhause. Ein gutes Netzwerk aus Schulen, Kindergärten, Gesundheitsversorgung und dem Einkaufen vor Ort bieten ideale Bedingungen für jede Altersgruppe. Die Nähe zu den Städten Osnabrück und Münster bietet insbesondere für Berufspendler entscheidende Vorteile. Zugleich ist Lengerich Standort von starken Wirtschaftsunternehmen, die zahlreiche Arbeitsplätze unterhalten und ermöglichen.

Landschaftlich ist vom Höhenzug des Teutoburger Waldes mit seinen Hügeln und Tälern bis in die flache Parklandschaft des Münsterlandes alles dabei: Ob zum Radfahren, Wandern, Motorradfahren, Laufen oder für Familienausflüge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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