Gepflegte Gewerbe-/Produktionshalle - Zentrumsnah in Lengerich

Ob Lager, Produktion, Handwerk oder eine Kombination aus Gewerbefläche und Büro – diese gepflegte Gewerbehalle aus dem Baujahr 1993 bietet die Voraussetzungen für unterschiedlichste betriebliche Konzepte.

Die großzügige Hallenfläche präsentiert sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand und verfügt über einen robusten Industrieboden, der für den gewerblichen Alltag ausgelegt ist.

Die Halle ist beheizbar und erhält durch Fensterflächen von zwei Seiten angenehmes Tageslicht. Gleichzeitig sorgt die vorhandene Hallenbeleuchtung für eine gleichmäßige Ausleuchtung der Arbeits- und Lagerbereiche.

Die Anlieferung beziehungsweise Einfahrt in die Halle ist komfortabel über ein Garagen-/Sektionaltor möglich. Neben der eigentlichen Hallenfläche stehen eine Bürofläche sowie ein separater Personalraum zur Verfügung – damit lassen sich Verwaltung, Aufenthalt und operative Nutzung sinnvoll miteinander verbinden.

Durch die weitgehend offene Grundstruktur ist eine flexible Flächennutzung möglich. Bei entsprechendem Bedarf erscheint auch eine Aufteilung der Halle in unterschiedliche Nutzungsbereiche denkbar, beispielsweise in Lager, Produktion, Werkstatt und Kommissionierung.

Eine zusätzliche Garage kann bei Bedarf gegen Aufpreis mit angemietet werden.

Auch die Lage überzeugt: Die Fritz-Reuter-Straße in Lengerich verbindet eine gute Erreichbarkeit des Stadtgebiets mit kurzen Wegen in Richtung der überregionalen Verkehrsachsen.

Damit bietet der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Warenverkehr und Logistik attraktive Voraussetzungen.

Wäre das etwas für Sie?

Ihr Özbey Alarslan, M. Sc. Immobilienökonom

Mietpreis: Auf Anfrage, Provisionsfrei

Energieausweis: in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.

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Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die verantwortlichen Immobilienberater der Atlas-Immobilienberatung zu vereinbaren.
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Ihr Özbey Alarslan, M. Sc. Immobilienökonom
Verfügbar ab 2026-09-24T00:00:00Z