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Arbeiten wie im eigenen Bürohaus! 360 m² Lagerhalle optional!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
8.06 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
8.06 €
57368 Lennestadt - Grevenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T5AKZ4EV6Q

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Objektbeschreibung

Manche Büroflächen sind funktional. Andere schaffen den Rahmen für konzentriertes Arbeiten, klare Abläufe und professionelles Auftreten. Diese Immobilie in Lennestadt-Grevenbrück vereint genau das: Eine durchdachte Raumstruktur, moderne Ausstattung und die Möglichkeit, nahezu wie in einem eigenen Bürohaus zu arbeiten.

Sonstiges
Wir sind zuversichtlich, dass Ihnen die Immobilie gefallen wird und wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung zu stellen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen! Rufen Sie uns unter 0 27 22 - 93 720 an!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 242,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2002
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.950,00 €
Preis/m²
8.06 €
Kaution
3.900,00 2 Monatskaltmieten
Preishinweis
10 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
10
Provision
1 Monatskaltmiete

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
13.1
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
19.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Moderne Büroausstattung mit klarer Struktur: Granitboden im Eingangsbereich, Fliesen im Erdgeschoss und Teppich im Obergeschoss schaffen ein funktionales Arbeitsumfeld. Große Fensterflächen mit Raffstore-Verschattung sorgen für helle, gut steuerbare Lichtverhältnisse.

Glastüren, Akustikdecken und integrierte Beleuchtung unterstützen eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Die vorhandene EDV-Verkabelung, ein separater Serverraum sowie ein Glasfaseranschluss bieten eine solide Basis für strukturierte Arbeitsprozesse.

Das im Jahr 2002 errichtete Gebäude überzeugt zudem durch eine moderne Außenfassade in Aluminiumverkleidung und einen gepflegten Gesamteindruck.

WICHTIG: Ergänzend kann bei Bedarf eine Lagerhallenfläche von ca. 360 m² angemietet werden, wodurch Büro- und Lagerflächen an einem Standort kombiniert werden können.

Lagebeschreibung

ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720.

Die angebotene Bürofläche befindet sich in Lennestadt-Grevenbrück in einem Gewerbegebiet innerhalb des Ortskerns. Die Anbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgeprägt:

- direkte Anbindung an die B55 in Richtung Finnentrop, Eslohe und Olpe
- Anschluss an die B236 Richtung Lennestadt-Altenhundem.

Zusätzlich ist der Regionalbahnhof fußläufig erreichbar und bietet Verbindungen über:

- RB 91 (Ruhr-Sieg-Bahn)
- RE 34 (Dortmund-Siegerland-Express)
- teilweise IC-Verbindungen auf der Strecke

Die Lage ermöglicht damit eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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