Gepflegte Büro-/Praxiseinheit in Lenting

Die ca. 80 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrain eines gepflegten, ca. 1999 in Massivbauweise errichteten Gebäudes. Aufgrund der funktionalen Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für eine Praxis- oder Therapienutzung als auch zur Nutzung als Büro. Über den seitlich am Gebäude gelegenen eigenen Eingang mit Klingel gelangt man direkt in den hellen Empfangs- und Wartebereich. Von hier aus sind die weiteren Räume gut erreichbar. Die Einheit verfügt über zwei separat nutzbare Behandlungs- oder Büroräume, einen zusätzlichen Vorplatz/kleinen Wartebereich, einen Aufenthaltsraum mit integrierter Teeküche für die Mitarbeiter, einen Lager- bzw. Archivraum sowie ein WC. Der heutige Lagerraum wurde früher als Röntgenraum genutzt. Die Behandlungsräume sind zusätzlich mit Infrarotplatten ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Mehrere Fenster sorgen auch in der Souterrainlage für eine angenehme Belichtung. Die Böden sind mit PVC beziehungsweise Linoleum und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Einheit mit Heizkörpern über die Zentralheizung des Hauses. Zur Einheit gehören drei Stellplätze, die für insgesamt 100,- € monatlich zuzüglich zur Kaltmiete vermietet werden. Die Einheit bietet damit gute Voraussetzungen für eine Praxis- bzw. Büronutzung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-08-04T22:00:00.000Z