+Zentral gelegene und helle Bürofläche im Leonberger Zentrum+

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.182 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.182 €
Preis/m²
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71229 Leonberg - Leonberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2559SQBIPT2Q

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle Bürofläche mit ca. 254,5qm mitten im Stadtzentrum von Leonberg. Durch die großen Fenster besteht ausreichend Lichteinfall in Ihren Büroräumen. Es handelt sich hierbei um eine zentral gelegene Bürofläche im 4.OG. Die Bürofläche mit 254 qm Fläche ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Büromöbel können ohne Entgelt übernommen werden. Insgesamt stehen Ihnen 6 Büroräume, 1 Besprechnungsraum, ein Serverraum, ein separater Küchenraum sowie separates Herren- und Damen WC zur Verfügung, Eine EDV-CAT Verkabelung ist bereits eingerichtet. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden und darf durch den neuen Mieter benutzt werden. Die optimale Lage im Stadtzentrum bietet kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie zum Einkaufscenter LEO -Center.

Sonstiges
Haben Sie Interesse an diesem Angebot? Nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Unsere Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an Immozeit erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma Immozeit nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. ---- Entspricht diese Immobilie doch nicht genau Ihren Vorstellungen? Dann schauen Sie doch einmal auf unserer Internetseite www.immozeit-bw.de vorbei. Hier finden Sie weitere, auch nicht veröffentlichte Angebote. Unter dem Menüpunkt "Suchanfrage" können Sie uns dort auch gern einen kostenlosen Suchauftrag erteilen. Sobald wir dann etwas Passendes für Sie gefunden haben, bieten wir Ihnen Ihre Wunschimmobilie umgehend und wenn möglich noch vor der Veröffentlichung an. Wir würden uns freuen für Sie tätig werden zu dürfen. Ihr Immozeit-Team.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 254,50 m², Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 10 Etagen, Distanz zum Flughafen: 22.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.1, Distanz zum Bus: 0.2
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.181,50 €
Nebenkosten
1.145,34 €
Warmmiete
4.326,84 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Klimatisierter Serverraum
- Aufzug
- Belüftungsanlage
- Zentralheizung Gas
- Laminatbodenbelag
- Separates Herren- & Damen WC
- Einbauküche & Aufenthaltsraum
- Tiefgaragen Stellplätze gegen Aufpreis anmietbar
- Festnetzanschlüsse
- CAT Verkabelung
- Zweifachverglaste Aluverbundfenster (außen Metallgedämpft)
- LED-Beleuchtung
- Inventar nach Absprache

Lagebeschreibung

Ortslage (Entfernung in Geh- Minuten):

zum Leonberg Zentrum (LEO- Center): 2 Minuten
zum Leonberg Bahnof: 10 Minuten
zum Bus: 2 Minuten
zu Geschäften am Leonberger Marktplatz: 5 Minuten
zu Schulen: 5 Minuten

Leonberg ist 13 Kilometer westlich von Stuttgart entfernt. Mit etwa 45.000 Einwohnern ist sie nach Sindelfingen und Böblingen die drittgrößte Stadt des Landkreises Böblingen.
Der Stadtkern von Leonberg sowie der S- Bahnhof und die Bushaltestelle sind in fußläufiger Nähe. Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort und liegen im direkten Umfeld.

Leonberg ist durch die Bundesautobahnen A8 und A81 (Würzburg- Stuttgart-Singen) an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die S-Bahn Linie S6 verkehrt über (Weil der Stadt- Leonberg- Stuttgart). Das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz mit S-Bahn und zahlreichen Buslinien gewährleistet eine schnelle Verbindung in benachbarte Gemeinden. Leonberg bildet mit den dort angesiedelten Industrieunternehmen ein wichtiges und wirkungsvolles Lebens- und Arbeitsklima. Firmen wie Porsche,Thales, Mercedes-Benz und Bosch sind in naher Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Das direkte Umfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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