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Top Lage & vielseitig nutzbar! Einzelhandel, Eisdiele, Büro, Praxis...

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
950 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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Courtage
mit Provision
Mietpreis
950 €
Preis/m²
k.A.
71229 Leonberg - Höfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z2J9Z66WYT

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Objektbeschreibung

Diese sehr gut sichtbare Gewerbefläche im Erdgeschoss (frei und sofort verfügbar) ist ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: - Einzelhandel - Büro - Praxis - Eisdiele ...etc. Die Lage ist ein absolutes Highlight: direkt an einer vielbefahrenen Kreuzung in der Pforzheimer Straße in Höfingenn, gelegen zwischen einer BÄCKEREI mit Café und METZGEREI! Hier kommt fast jeder Bürger vorbei! Zur Fläche gehören: - Verkaufsfläche - drei weitere Räume - WC - Abstellraum im Kelle

Sonstiges
Melden Sie sich bei uns! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Hierfür teilen Sie uns bitte über das Kontaktformular Ihren vollständen Namen sowie Anschrift, Telefon-Nummer und E-Mail- Adresse mit. Wir bitten um Verständnis, dass Interessenten, die telefonisch zu erreichen sind, auf Grund der einfacheren Organisation bevorzugt behandelt werden. Eine schriftliche Kontaktaufnahme per Immoscout oder E-Mail ist je nach Anfragenaufkommen zeitlich nicht immer möglich. In letzter Zeit kommt es immer öfter vor, dass Interessenten zum Besichtigungstermin nicht kommen, ohne vorher Bescheid zugeben. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Falle eines nicht Erscheinens ohne Absage mindestens eine Stunde im Voraus, eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 75,-€ netto berechnen müssen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 3

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Kaution
3 MM
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
2 Monatskaltmieten zzgl. aktuell übliche 19% MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
469.7
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-13
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-04-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Leonberg-Höfingen, direkt an der hoch frequentierten Pforzheimer Straße. Diese ist eingebettet zwischen dem örtlichen Metzger sowie einer Bäcker mit Café und besticht durch die hervorragende Sichtbarkeit für den Durchangsverkehr wie auch die bequeme Erreichbarkeit der Einwohnerschaft Höfingens.

Die S-Bahn-Station Höfingen (S6/S60) ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und bietet eine schnelle Verbindung nach Leonberg, Stuttgart und Böblingen. Des Weiteren sind die Autobahnen A8 und A81 in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine sehr gute Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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