Bürofläche mit bester Anbindung

Im 1. Obergeschoss des Gebäudes liegt dieser moderniesierte Bürotrakt mit einer Gesamtfläche von ca. 265 m². Ein Großraum-Büro mit anliegendem Sozialraum und 4 weiteren attraktiven Büros (zw. ca. 13 m² und ca. 33 m²) bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sind mit elektrischen Raffstore ausgestattet. Eine eingerichtete Teeküche ist bereits vorhanden. Sanitäre Anlagen sind ebenfalls vorhanden. Ein moderner Personenaufzug bringt sie komfortabel in die 1. Etage Der Glasfaser Anschluss ermöglicht hohe Datenraten. Alle Räume sind umfangreich mit Steckdosen ausgestattet. Hohe elektrische Leistung des Gesamtgebäudes (600 kVA). Großer Besucherparkplatz und zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Gebäude. 2 Bushaltestellen gleich vor der Tür mit Anbindung an den ÖPNV in Richtung der umliegenden Städte. Die gute Verkehrsanbindung an dieses Gewerbegebäude garantiert Ihrer Beleg- und Kundschaft eine sehr gute Erreichbarkeit. Die Bürofläche kann optional auch an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner weisen wir Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine vorher mit unserem Büro abzustimmen sind. BRAUCHEN AUCH SIE EINEN PROFI? Unsere Profession ist Ihre beste Wahl für Vermittlung und Verkauf Ihrer Immobilie. Mit begeisterten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und umfassendem Know-How vermarkten und verkaufen wir seit über 20 Jahren erfolgreich Immobilien regional und überregional. Wir geben Ihnen eine professionelle Einschätzung des aktuellen MARKTWERT Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns unverbindlich an - kommen Sie vorbei oder vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns darauf! Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Maklervertrags dar, sondern dient ausschließlich der Information und Kontaktanbahnung. Eine Kontaktanfrage über Telefon, E-Mail oder Kontaktformular ist unverbindlich und begründet für sich genommen noch keinen Maklervertrag und keine Provisionspflicht. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag kommt erst zustande, wenn der Interessent nach gesondertem Hinweis auf die Provisionspflicht und die Vertragsbedingungen ausdrücklich oder in Textform erklärt, die Maklerleistung provisionspflichtig in Anspruch nehmen zu wollen HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Informationen über unsere Immobilien erhalten wir von den Eigentümerinnen oder den Eigentümern mit dem Auftrag zur Vermittlung der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es obliegt den Interessentinnen und Interessenten die Objektinformationen und die Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder anderer Zwischenverwertung.

Stichworte
Gesamtfläche: 265,00 m², Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z