Moderne Praxis- oder Ladenfläche mit guter Sichtbarkeit in Leopoldshöhe-Asemissen zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
850 €
Preis/m²
k.A.
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mit Provision
Mietpreis
850 €
Preis/m²
k.A.
33818 Leopoldshöhe - Asemissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X83US6F1D5

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Objektbeschreibung

Diese moderne und lichtdurchflutete Büro- bzw. Praxisfläche mit einer Größe von ca. 72,94 m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2018 errichteten Gebäudes in gut sichtbarer Lage an der Hauptstraße in Leopoldshöhe-Asemissen. Die hellen und freundlich gestalteten Räumlichkeiten bieten ein modernes und angenehmes Arbeitsumfeld und eignen sich hervorragend für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, beispielsweise als Büro, Praxis oder für verschiedene Dienstleistungsbereiche. Ein großzügiger Empfangsbereich sorgt für einen freundlichen und professionellen ersten Eindruck bei Kunden, Patienten und Geschäftspartnern. Der vorhandene Konferenzraum kann flexibel auch als Einzelbüro genutzt werden und ermöglicht damit eine individuelle Gestaltung der Arbeitsbereiche. Eine Küche mit Küchenzeile, ein WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot und bieten alles, was für einen komfortablen Arbeitsalltag benötigt wird. Zwei Stellplätze gehören zur Einheit und stehen Mitarbeitern, Kunden oder Patienten direkt am Objekt zur Verfügung. Die Kombination aus moderner Bauweise, lichtdurchfluteten Räumen, einer gut nutzbaren Fläche von ca. 72,94 m² und der gut sichtbaren Lage an der Hauptstraße macht diese Immobilie zu einer attraktiven Adresse für Ihr Unternehmen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 72,94 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Kaution
2.100,00 2 Monatskaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Provision
1 Monatskaltmiete zzgl. 19 % MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Großzügige Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss
- Konferenzraum oder als Einzelbüro nutzbar
- Empfangsbereich
- Küche mit Küchenzeile
- WC
- Abstellraum
- zwei Stellplätze
- barrierefrei zugänglich

Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger und gut sichtbarer Lage in Asemissen. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an die Autobahn A2, wodurch die umliegenden Wirtschaftsstandorte sowie die Regionen in Richtung Bielefeld, Hannover und Dortmund schnell und bequem erreichbar sind.

Die gute Sichtbarkeit an einer stark frequentierten Verkehrsachse bietet zudem einen attraktiven werblichen Vorteil für Unternehmen. Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter profitieren von der unkomplizierten Erreichbarkeit sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Durch die Lage im wirtschaftlich gut angebundenen Raum zwischen Bielefeld, Leopoldshöhe und Oerlinghausen eignet sich der Standort ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Bürofläche mit kurzen Wegen und optimaler Verkehrsanbindung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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