Bürofläche in attraktiver Lage!

Die ca. 155 m² große Bürofläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten empfängt Sie der großzügige, zur Schaufensterfront ausgerichtete Bürobereich. Dieser eignet sich hervorragend als repräsentativer Kundenempfang und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für mehrere feste Arbeitsplätze. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle Arbeitsatmosphäre und eine gute Außenwirkung. Im anschließenden Durchgangszimmer befindet sich die große Küche. Sie bietet genügend Platz für einen Esstisch und schafft damit einen angenehmen Aufenthaltsbereich für Pausen sowie einen idealen Ort für kurze Besprechungen oder informelle Abstimmungen im Arbeitsalltag. Der rückwärtige Teil der Bürofläche ist als großzügiges Großraumbüro gestaltet und bietet komfortable Arbeitsbedingungen für mindestens vier Mitarbeiter. Direkt angrenzend befindet sich ein separater Besprechungsraum, der sich bei Bedarf ebenso als zusätzliches Einzel- oder Teambüro nutzen lässt und somit eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung der Arbeitsplätze ermöglicht. Vom Eingangsbereich aus lässt sich noch ein zusätzliches Büro erreichen. Dies bietet ebenso Platz für bis zu drei Arbeitsplätze. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei separate WC-Anlagen, die den Büroalltag für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen komfortabel gestalten. Die DV-Verkabelung läuft im Keller zusammen. Hier gibt es noch Lagermöglichkeiten für Büromaterial oder Akten.

Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

Stichworte
Gesamtfläche: 155,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z