Gewerbehalle mit vielseitiger Nutzung - Produktion, Lager, Showroom oder Kfz-Werkstatt auf 1.264 qm

Ab sofort steht eine großzügige Gewerbehalle mit insgesamt 1.264 m² Fläche zur Vermietung - unterteilt in zwei Bereiche: 734 m² für Produktion, Lager oder Kfz-Werkstatt 530 m² als Showroom oder Parkfläche für Fahrzeuge - auf Wunsch abtrennbar Dank robuster Stahlgerüste kann die Stellfläche für Fahrzeuge doppelt genutzt werden. Die Hallen befinden sich im Erdgeschoss und sind ebenerdig sowie barrierefrei zugänglich. Ausstattung & Highlights Flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Produktion, Lagerung oder Fahrzeugpräsentation Zufahrt von zwei Seiten mit großen Sektionaltoren Nebenhalle (Showroom) mit direktem Zugang über ein Rolltor aus der Haupthalle - auf Wunsch abtrennbar Beheizung über Gebläsesystem für angenehmes Arbeiten im Winter Heizsystem: wird erneuert - voraussichtlich Luft/Wärmepumpe Sanitäre Einrichtungen mit WC und Waschbecken, nach Absprache mit zusätzlicher Nasszelle Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden Abschließbare, begehbare Lagerbox in der Nebenhalle Ausreichend Platz für eine Bürofläche innerhalb der Halle Deckenhöhe & Durchfahrtshöhen Unterzüge in beiden Hallen: 4,97 m Halle 1 unter den abgehängten Leuchten (flexibel): 3,87 m Durchfahrtshöhe der Rolltore: 4,18 m Traglast & Bodenbeschaffenheit Radlast: 3 to/m², Gesamtgewicht: 12 to auf vier Rädern Traglast der Decke über UG/Fußboden Halle 1: 2 to/m² Beton-Asphalt-Gemisch als Bodenbelag - ideal für hohe Belastungen Zusätzliche Stellplätze Vier Außenstellplätze sind separat anmietbar - jeweils 60 € pro Monat. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. Vermietung : Die Provision wird fällig bei Vertragsabschluss, d.h. bei Abschluss eines mündlichen oder schriftlichen Miet- oder Pachtvertrages. Die Höhe der Vermittlungsgebühr beträgt für den Vertragspartner bei Vermietung oder Verpachtung 2,0% (zwei) Monatskaltmieten zuzüglich 19% MWSt. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Unsere Angebote und Mitteilungen sind streng vertraulich, die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Provision, ohne den Nachweis eines Schadens sowohl dem Grunde als auch der Höhe. Ist eines unserer Angebote dem Empfänger bekannt, so hat er dies so schnell wie möglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.264,00 m², Nutzfläche: 1.264,00 m², Gesamtfläche: 1.264,00 m², Hallenhöhe: 4,97 m, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen