Großzügige Gewerbeflächen inkl. Aufzug in Bestlage von Leutkirch - vielfältige Nutzung möglich.

• Personenaufzug

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in den Bahnhofsarkaden Leutkirch, einem etablierten Nahversorgungs- und Fachmarktzentrum in zentraler Stadtlage von Leutkirch im Allgäu. Das Objekt liegt unmittelbar am Bahnhof und nur wenige Gehminuten von der historischen Innenstadt entfernt. Durch die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die hervorragende Erreichbarkeit mit dem Pkw profitiert der Standort von einer hohen Kundenfrequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit.

Die Bahnhofsarkaden bilden seit ihrer Eröffnung einen wichtigen Einzelhandels- und Dienstleistungsstandort für die Stadt und das umliegende Einzugsgebiet. Auf einer Gesamtmietfläche von rund 13.000 m² sind zahlreiche namhafte Einzelhändler, Dienstleister und Gastronomiebetriebe vertreten. Zu den Ankermietern zählen unter anderem REWE, Lidl, dm, Woolworth und Action, die täglich eine hohe Besucherfrequenz generieren.

Besonders attraktiv ist die komfortable Parksituation: Den Besuchern stehen über 300 ebenerdige Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung. Darüber hinaus ist der Standort aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zum Bahnhof sowohl für Pendler als auch für Kunden aus dem regionalen Umfeld hervorragend erreichbar.

Leutkirch im Allgäu liegt verkehrsgünstig zwischen Memmingen, Kempten, Wangen und Lindau und verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn A96. Der Standort profitiert von einem überregionalen Einzugsgebiet mit einer kaufkraftstarken Bevölkerung sowie einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung der Region Allgäu.

Die Kombination aus zentraler Lage, starkem Mietermix, hoher Kundenfrequenz und optimaler Erreichbarkeit macht die Bahnhofsarkaden zu einem attraktiven Standort für Einzelhandel, Dienstleistung, Gesundheitsangebote oder Büro- und Servicekonzepte.