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Großzügige Bürofläche | direkt am Bahnhof Manfort | Stellplätze vorhanden



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.5 €
Wohnfläche
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Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.5 €
51377 Leverkusen - Manfort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257BPP3H1CV3

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Objektbeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich in direkter Lage am Bahnhof Manfort und bietet damit eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Arbeitsbereiche und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Dachbegrünung trägt zur ökologischen Nachhaltigkeit bei und verbessert das Mikroklima. Zahlreiche Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit auch für Autofahrer. Folgende Flächen stehen zur Disposition: 1. OG Mietfläche 1.1.0: 350 m² 2. OG (Gesamt): 1.685 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,50 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 12,50 EUR
Provision
3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
. direkte Lage am Bahnhof Manfort
. Dachbegrünung
. viele Stellplätze
. viele große Fenster

Lagebeschreibung

Der Standort liegt im Westen Leverkusens in einem gut angebundenen Gewerbegebiet. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet Anschluss an das städtische Nahverkehrsnetz. Die nächste S-Bahn-Station befindet sich in kurzer Distanz und ermöglicht eine direkte Verbindung nach Köln und Düsseldorf. Der Leverkusener Hauptbahnhof ist in rund 10 Minuten erreichbar, der Flughafen Köln/Bonn in etwa 30 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in rund 35 Minuten. Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A59 besteht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. In der Umgebung sind gastronomische Angebote vorhanden, die fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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