Top Arztpraxis im Ärztehaus

Beschreibung : In diesem sehr schönen und modernen Gebäude steht derzeit eine Praxisfläche im 1.OG eines Ärzte-/Geschäftshauses mit einer Größe von ca. 135 m² zur Neuvermietung an. Die Räumlichkeiten sind alle mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Die Fläche verfügt über eine Klimaanlage und Rollläden an allen Fenstern. Inventar könnte auf Wunsch mit übernommen werden. Aufteilung : Bisher wurde die Fläche wie folgt als Arztpraxis verwendet: Empfang, Wartezimmer, 3 Behandlungsräume, 2 Therapieräume, Labor, Besprechungsraum, 2 WCs. Eine andere Aufteilung wäre denkbar. Mietkonditionen : Die Miete beträgt 1.350 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 500 EUR. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 55 EUR im Monat mit angemietet werden. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten (4.050 EUR). Mietbeginn : Nach Vereinbarung Besonderes : Im Haus sind bereits verschiedene Fachbereiche vertreten, Infos hierzu erhalten Sie auf Anfrage. Auch eine Apotheke befindet sich im Objekt. Lage : Die angebotene Fläche befindet sich in optimaler Wohn-/ Geschäftslage in einem Ärztehaus/Geschäftshaus in Leverkusen. Von hier aus haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A1, A3 und A59, sowie an die S-Bahn. In direkter Nachbarschaft befinden sich auch jegliche Geschäfte des allgemeinen Bedarfs.

Stichworte
Gesamtfläche: 135,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen