RIS Immobilien präsentiert: klimatisierte Einzelbüros in modernem Bürohaus!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
490 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
490 €
Preis/m²
k.A.
51371 Leverkusen - Hitdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EQH359K5J4

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Objektbeschreibung

Dieses besondere Objekt wurde im Jahr 1996 erstellt. Auf dem ca. 30.000 m² großen Grundstück entstand ein modernes Logistikzentrum mit hochwertig ausgestattetem Verwaltungsgebäude und zusätzlichen Büro- und Lagergebäuden. Hier stehen derzeit mehrere Einzelbüros von ca. 30 m², sowie eine größere Bürofläche mit ca. 90 m² zur Verfügung. Das Gebäude verleiht schon beim Betreten des Eingangsbereichs, durch den im Boden eingelassenen Teich und die modernen Verglasungen, einen ganz besonderen Charme. Zu der Fläche gelangen Sie über einen modernen Glasaufzug oder das Treppenhaus. Die Fläche selbst ist klimatisiert und mit Teppichboden ausgestattet. Außerdem hat man einen direkten Zutritt zu dem Balkon. Aufteilung: Hier stehen mehrere Einzelbüros direkt nebeneinander zur Verfügung. WC-Anlagen, sowie eine großzügige Küche stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Mietpreis: auf Anfrage inkl. Nebenkostenpauschale zzgl. ges. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Einzugstermin: ab sofort möglich Sie könnten sich hier Ihren neuen Firmensitz vorstellen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis: Da Diskretion bei uns großgeschrieben wird, haben wir auch Immobilienangebote, die nicht online veröffentlicht werden. Aus diesem Grund empfehlen wir eine direkte Kontaktaufnahme mit unserem Büro. Kaution: 3 Monatsmieten

Stichworte
Gesamtfläche: 30,00 m², vermietbare Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
490,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
490,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Preishinweis

auf Anfrage
Provision
3,570 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
13
Wärmebedarf
234
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-08-20
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2017-08-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie liegt in sehr beliebter Gewerbelage von Leverkusen-Hitdorf. Der Standort zeichnet sich durch seine exzellente Verkehrsanbindung aus. Die Autobahnauffahrt auf die A 59 mit schnellster Anbindung an die A 1 und A 3 befindet sich in direkter Nähe und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung ist gut, die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls ist die S-Bahn-Anbindung durch die Anschlussstelle in Leverkusen-Rheindorf sehr schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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