Startseite > Nordrhein-Westfalen > Leverkusen, Stadt > Leverkusen > Immobilien Leverkusen Opladen > Exposé

Büro- oder Gewerbefläche mit Küche und Sanitärbereich in Leverkusen-Opladen



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
525 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
525 €
Preis/m²
k.A.
51379 Leverkusen - Opladen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IIAH5A3348

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit umfasst ca. 70 m² und eignet sich ideal als Büro, Praxis oder kleine Verkaufsfläche. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem großen Hauptraum mit straßenseitigem Fenster, einem separaten Zimmer, einer Küche mit Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Der separate Eingang ermöglicht eine unabhängige Nutzung der Einheit. Durch die gut geschnittene Aufteilung bietet die Fläche flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste gewerbliche Konzepte.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 70,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1911
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
525,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.575,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 525,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen großzügigen Hauptraum mit großem Fenster zur Straßenseite, das für viel Tageslicht sorgt und sich ideal zur Präsentation oder als Schaufenster eignet. Ergänzt wird die Fläche durch ein separates Zimmer, eine Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein separater Eingang ermöglicht einen unabhängigen und komfortablen Zugang zur Gewerbeeinheit, auch für Kunden.
Zur Veranschaulichung wurden einige Fotos mit KI bearbeitet. So könnte die Gewerbeeinheit aussehen.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage an der Düsseldorfer Straße 181 in Leverkusen-Opladen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Leverkusen-Opladen sowie die Autobahnen A1 und A3 sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Leverkusen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Leverkusen, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Leverkusen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Leverkusen.

Beliebte Stadtteile in Leverkusen