**Gesundheitshaus, unmittelbar an der Medienkugel am Kreisel in Wiesdorf**

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.400 €
Preis/m²
17 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.400 €
Preis/m²
17 €
51373 Leverkusen - Wiesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WX1D68FB1H

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Objektbeschreibung

Passt ihre Tätigkeit ins Gesundheitshaus Leverkusen Wiesdorf? Dann haben wir für Sie individuelle Möglichkeiten in Größe und Gestaltung Ihrer Räume. Die Flächen werden in der Ausstattung Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst. Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in die entsprechenden Räumlichkeiten, das Gebäude ist durch die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone und zum Busbahnhof gut zu Fuß zu erreichen. Das Haus ist offen für Mieter, die im Gesundheitswesen tätig sind, aber auch Büroflächen passen ins Konzept. Aktuell werden diese Flächen kernsaniert, es sind noch wenige Flächen frei.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4 Die Mietkondition der Kaltmiete und der Nebenkosten versteht sich ggfs. zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteue

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2000
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.400,00 €
Preis/m²
17 €
Nebenkosten
1.200,00 €
Warmmiete
4.600,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
2,38 Kaltmieten plus Stellplätze Provision inklusive Mehrwertsteuer

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
169
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Aktuell in der Kernsanierung
Zentral an der Medien Kugel am Kreisel Ludwig-Erhard-Platz
Praxis und Bürogebäude über 4 Etagen
Tiefgarage über 2 Ebenen
Auf Wunsch E-Stationen, feste Parkplätze oder besonderer Tarif für Hausmieter
100,- /fester Parkplatz ggfs. zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sonst Option s.o.
Aufzüge
Für Sie maßgeschneiderte Flächen
Praxis-/oder Bürofläche individuell gestaltbar
Kellerräume auf Wunsch anmietbar
Kaltmiete: 17,-/qm
Nebenkosten: 6,-/qm
Die Mietkondition kann nach Aufwand der Ausbaugestaltung ggfs. abweichen
3 Monatsmieten Kaution
2,38 Monatskaltmieten Provision inklusive Mehrwertsteuer

Lagebeschreibung

Das Gesundheitshaus befindet sich in zentraler Lage in Leverkusen Wiesdorf und grenzt unmittelbar in den Busbahnhof und die Fußgängerzone. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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