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51371 Leverkusen - Hitdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WZ6STWMDH3

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Objektbeschreibung

Dieses besondere Objekt wurde im Jahr 1996 erstellt. Auf dem ca. 30.000 m² großen Grundstück entstand ein modernes Logistikzentrum mit hochwertig ausgestattetem Verwaltungsgebäude und zusätzlichen Büro- und Lagergebäuden. Hier stehen derzeit mehrere Einzelbüros von ca. 30 m² zur Verfügung. Aufteilung: Hier stehen mehrere Einzelbüros direkt nebeneinander zur Verfügung. WC-Anlagen, sowie eine großzügige Küche stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Mietpreis: auf Anfrage zzgl. Nebenkostenpauschale von 4€/m² zzgl. der ges. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Einzugstermin: ab sofort möglich Sie könnten sich hier Ihren neuen Firmensitz vorstellen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis: Da Diskretion bei uns großgeschrieben wird, haben wir auch Immobilienangebote, die nicht online veröffentlicht werden. Aus diesem Grund empfehlen wir eine direkte Kontaktaufnahme mit unserem Büro.

Stichworte
Stellplatz vorhanden

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

1996

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

auf Anfrage

Nebenkosten

4,00 €

Kaution

3 Kaltmieten

Provision

3,57 Kalmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr

1995

Strombedarf

Wärmebedarf

234

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2027-08-19

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

2017-08-20

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Personenaufzug
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

Das Gebäude verleiht schon beim Betreten des Eingangsbereichs, durch den im Boden eingelassenen Teich und die modernen Verglasungen, einen ganz besonderen Charme.
Zu der Fläche gelangen Sie über einen modernen Glasaufzug oder das Treppenhaus.
Die Fläche selbst ist klimatisiert und mit Teppichboden ausgestattet. Außerdem hat man einen direkten Zutritt zu dem Balkon.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie liegt in sehr beliebter Gewerbelage von Leverkusen-Hitdorf. Der Standort zeichnet sich durch seine exzellente Verkehrsanbindung aus. Die Autobahnauffahrt auf die A 59 mit schnellster Anbindung an die A 1 und A 3 befindet sich in direkter Nähe und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung ist gut, die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls ist die S-Bahn-Anbindung durch die Anschlussstelle in Leverkusen-Rheindorf sehr schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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