Produktions- & Lagerhalle in der Hansestadt Wismar Richtung Poel unweit Autobahn A 20/ A 14

Das hier zur Vermietung stehende Gewerbeobjekt wurde ca. 1994 errichtet und diente bisher einem Elektrofachbetrieb als Fertigungsstätte, Büro, Lager und zur Produktentwicklung. Ein idealer Stand für Ihr Unternehmen, mit hervorragender Anbindung und einer sehr guten Ausstattung. Das Objekt ist unterteilt in eine fußbodenbeheizte Hallenfläche, einen Büro- und Sozialbereich im Erdgeschoss sowie einen Bürobereich im Obergeschoss. Das Gebäude ist vollständig umfahrbar und hat mehrere Zugänge, teilw. mit Sektionaltoren. Anhand der bisherigen Nutzung lässt sich das Gebäude so beschreiben: Erdgeschoss mit Empfang, Betriebsleitung, Verwaltung, 2 Besprechungsräumen, die durch eine Faltwand unterteilt und somit zu einem großen Besprechungsraum oder Großraumbüro umfunktioniert werden kann, WC und Teeküche sowie interner Zugang in die Halle. Die Halle selbst hatte mobil abgeteilte Fertigungsbereiche, Teilelager, Fertigwarenlager, zwei Sektionaltore, WC und Teeküche für die Fertigung, Meisterbüro und Pausenraum. Oberhalb des EG Büros befand sich die Entwicklungs- und Planungsabteilung mit Druckerraum und klimatisiertem Serverraum. Es besteht die Möglichkeit einer Teilung der Flächen, welche sich aktuell in folgende Hauptbereiche unterteilen: Büro/ Sozial EG ca. 250 qm Büro/ Technik OG ca. 250 qm Halle ca. 486 qm inkl. durch Leichtbau abgetrennten Hallenbüroteil. Hinter dem Gebäude befindet sich ein Lager - und Abstellbereich. Stellplätze und Freilagerflächen können auf einem benachbarten Grundstück hinzugemietet werden. Gern stelle ich Ihnen das vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt, bei einem gemeinsamen Ortstermin vor. Kontaktieren Sie mich bitte über die Anfrage/ Nachricht Funktion via Immobilienscout. Bitte setzen Sie sich bei Interesse mit uns in Verbindung, damit wir sicherlich auftretende Rückfragen beantworten können. Eine Anmietung für Hobby oder Privatvergnügen ist leider ausdrücklich nicht möglich.

Sonstiges
Gern stehe ich Ihnen für einen ausführlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die Anfragen bearbeiten können, die unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Telefonnummern, Emailadresse gestellt werden. Diese Anzeige wurde auf Immowelt erstellt, Anfragen über Drittportale wurden von uns nicht veranlasst. Beachten Sie daher bitte, dass Anfragen über andere Portale nur verzögert eintreffen und beantwortet werden, nutzen Sie daher bitte Immowelt für Ihre Kontaktaufnahme! Alle Angaben basieren auf Informationen durch den Eigentümer oder von Dritten. Eine Gewähr für die Richtig- bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung oder Zwischenverkauf vorbehalten. Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, uns zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreitigkeiten und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren und somit Gelegenheit zur Korrektur zu erhalten. Die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit meinem Büro und Gewährung einer Frist zur Abstellung eines etwaigen Problems, wird im Sinne der Schadensminimierungspflicht als unbegründet zurückgewiesen.

Stichworte
Lagerfläche: 486,00 m², Gesamtfläche: 983,00 m², Bürofläche: 500,00 m²