Büro- oder Praxisfläche im Zentrum der Hansestadt Wismar mit PKW-Stellplätzen

Die hier zur Vermietung stehende Büro- / Gewerbe- oder Praxisfläche, befindet in einem Geschäftshaus am Altstadtring. Das Gebäude wurde in den Jahren 1995/ 1996 neu errichtet. In dem Geschäftshaus befinden sich unter anderem Büros einer Hausverwaltung, Vermessungsbüro, Physiotherapie un eine Weiterbildungsgesellschaft. Sie betreten das Gebäude von der Kanalstraße her und gelangen in ein großzügiges Treppenhaus. Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss links des Gebäudes. Sie wird aktuell noch durch das Weiterbildungsinstitut genutzt, die Fläche wird spätestens ab 01.07.2027. Neben einem Empfangsbereich stehen mehrere Räume zur Verfügung sowie eine WC Anlage für Damen + Herren, eine Teeküche und ein Server-/Kopierraum. Auf dem Grundstück können Stellplätze angemietet werden. Gern stelle ich Ihnen die Fläche bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor. Sprechen Sie mich hierzu bitte an. Diese Gewerbefläche wird ausschließlich als Büro, Praxis, Schulung oder für ähnliche Dienstleistungen bzw. Nutzungen angeboten. Anfragen für die Unterbringung zum Wohnen bzw. Wohnen auf Zeit sind nicht erwünscht. Erfolgen dennoch Anfragen, gilt automatisch eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von EUR 250,00 netto zzgl. ges. MwSt. von z.Zt. 19% also EUR 297,50 mit dem anfragenden Unternehmen als vereinbart und ist sofort fällig! Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die Anfragen bearbeiten können, die unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Telefonnummern, Emailadresse gestellt werden. Hinweis: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Endverbraucher! Anfragen bzgl. Drittvermietung/ Untervermietung z.B. möbliert oder unmöbliert, Kurzzeit oder Langzeit, AirBNB etc. sind ausdrücklich nicht erwünscht. Erfolgen dennoch Anfragen von Unternehmern oder Personen für diese Formen von Nutzung, wird automatisch eine Bearbeitungsgebühr durch die dennoch erfolgte Anfrage in Höhe von 250,00 EUR netto also EUR 297,50 brutto fällig! Bitte sehen Sie davon ab, uns derartige Anfragen zu senden, Sie ersparen uns so einen erheblichen Prüfungs- und Verwaltungsaufwand! Diese Anzeige wurde auf Immobilienscout24.de erstellt, Anfragen über Drittportale wurden von uns nicht veranlasst. Beachten Sie daher bitte, dass Anfragen über andere Portale nur verzögert eintreffen und beantwortet werden, nutzen Sie daher bitte Immobilienscout24.de für Ihre Kontaktaufnahme! Alle Angaben basieren auf Informationen durch den Eigentümer oder von Dritten. Eine Gewähr für die Richtig- bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung oder Zwischenverkauf-/ vermietung vorbehalten. Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, uns zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreitigkeiten und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren und somit Gelegenheit zur Korrektur zu erhalten. Die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit meinem Büro und Gewährung einer Frist zur Abstellung eines etwaigen Problems, wird im Sinne der Schadensminimierungspflicht als unbegründet zurückgewiesen.